胶东在线4月16日讯烟台深化住房制度改革，积极探索推进共有产权住房制度，满足困难群众多元化住房需求。

　　3月29日，山东首批共有产权房在我市交房，37名业主领到新房钥匙。“去年申请的共有产权房，通知我来领钥匙，醒得特别早，早早就过来了。”共有产权房申请人赵成奇说。

　　共有产权住房属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人共有2年后可按届时计税评估价格增购剩余的30%产权，拥有完全产权并可上市交易。购买共有产权住房后，购房人不再享受租赁补贴等住房保障待遇。赵成奇一共花了39万，在芝罘区黄务街道锦绣新天地小区买到了90平米的新房。“之前一直住在老房子里，老房子住了四代人，一直想买个自己的小新房儿，工资比较低，很难实现想买新房儿这个目标。”

　　商品房价格比较高，一次性付款难度不小。为更好地满足困难群众多元化住房需求，完善我市住房保障体系，我市率先在省内探索出台《烟台市共有产权住房管理试行办法》并于2017年12月6号向社会推出首批共有产权住房1476套。“首先看了看户型，再看了看地角，非常好，采光什么都非常好，孩子过来上学也是非常方便。这周围不错，市场什么都非常方便。”领到新房钥匙的陈女士喜悦之情溢于言表。

　　今年，烟台市级层面计划6月底前建立共有产权住房常态化供应机制，年内向社会提供共有产权房源1000套以上。6月底前修订出台《烟台市城市住房保障管理办法》，11月底前完成1.4万户租赁补贴发放工作。