济南潘田片区月底土拍 门槛有点高

2017-06-20 08:08:00 来源: 舜网-济南时报 作者: 罗晓飞

  国际医院、冰篮球馆、主题乐园……济南东部潘田片区将迎来一世界500强企业投资的众多项目。19日,济南市国土资源局公布了将于本月底进行的潘田片区土拍挂牌文件,其中对竞拍企业不仅要求是世界500强企业,还要有与国际篮联、国际冰联合作伙伴关系的证明材料。由于潘田片区土拍不允许联合竞买,最终只能有一家企业摘地,最后一条被业内认为是“绝杀”其他企业参与的大招。

  不出济南即可看世界级冰篮球赛事

  潘田片区此次共有16宗地块挂牌出让,其中居住地块是出让的主力,10块地总面积为889亩。该片区土拍是今年继CBD之后,主城区又一次大量推地,在实力房企对土地尤其是热点区域地块虎视眈眈的情况下,竞拍游戏规则备受关注。根据挂牌文件,竞拍门槛可谓严苛,不仅要求参与者具有世界500强的身份、不少于10个五星级酒店的产权证明、不少于建筑面积50万平方米的文旅项目产权证明,而且要有与国际篮联、国际冰联合作伙伴关系的证明材料。

  企业竞拍潘田片区地块,与国际篮联、国际冰联合作能扯上什么关系?别急,答案在这里:根据规划,潘田片区A9地块须建设一个约10000座且地上面积4.31万平方米的冰篮球馆。10000座的冰篮球馆是什么概念?奥体中心体育馆约12000坐席,馆内建设有冰场,而潘田片区冰篮球合一的球馆规模与奥体中心体育馆相当。这座冰篮球馆大体位于韩仓河以东、邢村立交以西的原潘庄村位置,而且竞买人将来要配合相关部门引入洲际级别及以上的篮球、冰球赛事。这意味着济南人将来不仅可去冰篮球馆打球、溜冰,还有眼福观看世界级别的篮球、冰球赛事,一睹巨星风采。

  A7地块位于潘田片区核心将建室外主题乐园

  此外,这次潘田片区出让的地块中,A1地块要建设一座地上建筑面积不低于2.86万平方米的国际医院,冰篮球馆以南的A10地块要建设地上面积不少于21万平方米的主题乐园。更重要的是,潘田片区首次出让的地块和第二次出让的地块关联,即竞买人拍得首批16宗地块后还要承诺继续竞买第二批13宗地块,若违约,则出让人有权解除拍得的16宗地块出让合同,已缴纳土地出让款不予返还。根据规划,第二批出让地块中,A5地块将建设一座地上建筑面积5.93万平方米的五星级酒店,A7地块将建设一处11.3万平方米的室外主题乐园,A8地块将建设一处17.17万平方米的商业中心。

  根据莲花山片区潘田城中村改造项目用地规划,凤鸣路将向南延伸,打通经十东路与旅游路的交通。五星级酒店地块位于莲花山以东、凤鸣路延长线以西,用地面积约12.88公顷。室外主题乐园所在的A7地块用地面积约43.47公顷,地处潘田片区核心,在整个片区中土地面积最大,将来还要建设占地面积17公顷的公园绿地,同时考虑滨河景观,可见该地块为整个片区的“宝地”。商业中心地块位于经十东路与规划凤鸣路延长线交叉口,与A7地块南北相连,用地面积约19.97公顷,仅次于A7地块。此外,潘田城中村改造项目还规划7块教育用地,建设一所66班初中、两所60班小学,以及最大30班在内的6所幼托设施。

  除了潘田片区,继“5·15”土拍后,长清本月底再次出让两宗捆绑用地,但挂牌文件中没有写入溢价率与预售条件挂钩条款,难道这次拍地溢价率超过150%后不再要求现房销售?对此,国土部门有关人士解释称,长清、章丘已纳入限购区域,和主城区一样执行“4·19”最严调控令,并不会有例外。

初审编辑:魏鹏

责任编辑:高娜

推荐阅读
  • 我省5月食品抽检合格率97% 这些产品为啥不合格

    20170619054916844.jpg

    结果显示,5月份我省共抽检各类食品(含保健食品和食品添加剂)样品21085次,其中检验项目合格的样品20545批次,不合格样品540批次,样品合格率为97.44%。针对以上监督抽检中发现的问题,各级食品药品监督管理局的处理措施一点也不含糊。[详细]

    06-19 06-06新锐大众
  • 济青北线开展重点交通违法行为夜查行动

    20170619062403810.jpg

    为深化高速公路夏季交通秩序整治,严防道路交通事故,根据上级部署要求,山东高速交警一支队决定于6月16日至18日、23日至25日,在济青北线开展重点交通违法行为夜查行动。行动期间,山东高速交警一支队会加大警力部署,强化重点路段巡逻值守,采取路面巡查和视频巡...[详细]

    06-19 06-06鲁中网
  • 机动车不礼让斑马线 济南首次曝光车牌号

    57608D83E9763CDC6132DAB329E76A40C3EF1A85_size260_w481_h486.jpg

    济南交警持续一个多月的路口交通秩序整治又出大招了。据济南交警此前通报,近期将对市区约50个主要路口陆续增设行人闯红灯抓拍、实时曝光系统和机动车不礼让斑马线抓拍系统。[详细]

    06-19 06-06齐鲁晚报
  • 青岛调整公积金缴存基数和比例

    20170619063508879.jpg

    自2017年7月1日起,本市职工住房公积金缴存基数由2015年职工月平均工资调整为2016年职工月平均工资。单位和职工住房公积金月缴存额下限,分别按照本市上一年度用人单位月平均最低工资标准和最低缴存比例确定,即六区分别为83元、四市分别为75元。[详细]

    06-20 07-06青岛晚报
  • 牙签弩射穿8层报纸杀伤力不小 济南部分小学附近有售

    近日,一则标题为“一种名叫牙签弩的‘凶器’正在校园扩散,一定别让孩子玩……”配有牙签弩威力测试视频的信息刷爆了朋友圈,引发网友热议和家长担忧。在另一则牙签弩威力实验视频中,实验人员用金属牙签弩打出一只改装过(套了金属笔芯头)的牙签,实验假人佩戴的眼...[详细]

    06-20 08-06舜网-济南时报
  • 青岛幼儿园报名开始 二孩政策后入园压力增加

    6月19日,幼儿园报名正式开始,今年的报名依然分两次进行。市区一所热点公办园的园长告诉记者,报名第一天,他们的幼儿园就已经超出了招生计划。父母一方持低保证的市南户籍幼儿报名时,家长需提供有效期内的低保证。[详细]

    06-20 08-06半岛网
相关新闻