早报讯 昨日，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据最新数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比总体继续上涨，但涨势有所放缓，与上月相比，房价上涨城市减至55个，涨幅最大4.9%。其中，青岛新建住宅价格再度实现环比同比 “双涨”，环比上涨0.4%，同比上涨4%。这也是自今年3月份以来，青岛新建住宅价格连续第4次实现同比环比“双涨”。

　　10城新房价格环比下降

　　根据统计局公布的6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，从全国来看，新建商品住宅（不含保障性住房）价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。

　　二手住宅价格变动方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，上涨的城市有48个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.3%，最低为下降0.5%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有52个，持平的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为39.7%，最低为下降5.9%。环比上涨城市个数继续减少，涨幅继续收窄。

　　70城房价涨幅继续收窄

　　分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，同比平均涨幅均继续收窄；二、三线城市环比涨幅持续收窄，同比平均涨幅仍在扩大。

　　6月份70个大中城市中，新建商品住宅价格同比涨幅最高的前三个城市分别是深圳、厦门和上海，涨幅均超过30%，其中深圳同比涨幅高达47.4%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，6月份70城房价环比涨幅总体继续收窄，据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。

　　同比来看，6月份70城房价同比总体继续上涨，但涨势有所放缓。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点，而5月份扩大了1.2个百分点；二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同，而5月份扩大了0.4个百分点。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。

　　岛城房价环比涨幅放缓

　　从青岛来看，根据数据显示，与5月相比，6月青岛新建住宅价格上涨0.4%，涨幅有所放缓。同比去年同期，6月青岛新建住宅价格上涨4%，涨幅继续扩大。这是自今年3月份以来，青岛新建住宅价格连续第4次实现同比环比“双涨”。

　　业内人士分析，成交量的火爆成为房价持续上涨的主要动力。3月全市新房销售量刷新近3年的“金三”纪录；4月新房成交量首破2万套达到历史峰值；而5月份全市新房成交量同样创造了历年 “红5月”的新纪录。6月，全市新建住宅成交16024套，成交面积1729370.05㎡，与“红5月”相比略有下降，但同比去年6月份却有迅猛增长，增幅高达43.66%。

　　成交火热的同样还有二手房市场，二手住宅价格也是一路上涨，根据国家统计局数据显示，6月青岛二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨1.8%，涨幅比上月有所收窄。

　　（记者 吴帅）