中海地产和中海物业发出的公告

　　《住宅使用说明书住宅质量保证书》中卫生间管线示意图上有水阀

　　胶东在线7月18讯(记者 焦方)交房后的高新区中海国际社区频频漏水停水，本网记者曾报道过此事(《中海国际社区交房后频频停水 两个月了还没修好》)。事隔半个月，该小区是否还有漏水停水？记者追踪得知，小区正在对管网进行排查和整修，业主对只修楼外不修楼内的做法心存疑惑。而且为了杜绝自家漏水风险，业主们自己掏钱换水管、装水阀。

　　一家停水全区都停，业主自己掏钱换水管

　　43号楼的陈先生(化名)说，从5月份开始装修，小区就经常漏水停水，不仅影响装修电梯还被淹过，十分不便。因为一直找不到漏水点经常是“一家停水，全区都停”。前期该小区在每个单元楼下安装了水阀，不至于停水波及面太大，但业主家里没给安水阀，一栋楼停水，全楼业主都要遭殃。

　　陈先生说他曾问过中海的维修师傅，对方说当初在建设的时候，中海暖气管道要用PB管，这个材料挺好的，只是烟台的施工单位的工人从来没有做过这种材料的，还是中海总部派人来培训的，热熔工具都是特地从总部发过来的。这样一来，工人就是现学现做，施工质量上可能出问题。

　　得知小区里的管道安装有问题，家里又没给安自来水阀门，陈先生选择自己更换管道，安装水阀，他还把暖气管也更换了一遍，总共花了将近4000元，他认识的业主基本上都重新更换了水管，安装了水阀。42号楼的一位业主说，楼上的厨房那里就一直往他家里滴水，他跟楼上邻居说好了，两家一起换水管、安水阀。

　　不仅如此，除了自来水管漏水，暖气管道也漏水，为了杜绝漏水隐患，很多业主选择重新做防水。

　　卫生间示意图上有水阀，交房后没了

　　业主家里为什么不安装水阀？陈先生说，在《住宅使用说明书住宅质量保证书》中，卫生间的管线示意图上明明标有水阀，实际交房后却没有，他曾找过开发商，开发商不承认，说不能按着示意图来，“开发商的意思就是图片仅供参考，感觉有理说不清，而且管道的质量也不好，我就自己换了管子、自己安水阀。”他还自我安慰，幸亏开发商没有安水阀，否则打水试压的时候关闭水阀不知道家里会漏水，等入住以后再出问题那就麻烦大了。

　　现在他担心的问题是，业主家里漏水大家安了水阀可以及时关闭，如果不是业主家里漏水，而是管道井漏水，那就悲剧了。水会直接流出来，顺着门缝流进电梯里，把电梯淹了，因为这种情况以前发生过多次。

　　记者联系了中海国际社区的售楼处，工作人员说是第一次接到关于水阀的电话，还说如果每个业主家里都没有水阀那就是这样的。之后在询问过另一位工作人员后又回复说，每户业主的水阀是在管道井里，就在业主家门口。水阀之所以不安在业主家里一是为了节省空间，二是出现漏水时物业可以及时关闭水阀。

　　施工只在楼外，楼内漏水隐患怎么解决？

　　中海物业7月9日发布公告，表示要对小区的二级供水管网进行一次彻底排查及整修施工。陈先生说，“感谢胶东在线记者的报道，促进物业对小区管网进行排查。现在小区里有工程车在挖坑，还拉来好多大管子，但这只是对楼外的管道进行排查，实际上容易出问题的是楼里面的管道，他们这样弄只是把影响范围减小了，不至于一家停水，全区都停。”

　　记者致电中海物业，对方说小区单元楼内管道没有漏水，只是管道井的螺丝松了，没必要进行施工。

　　中海物业发出的公告上说，施工工期是15天左右，陈先生表示，现在“听其言，观其行”，看看工期到了以后，物业到底能不能把供水管道修好。本网记者将继续关注此事。