日照规范商品房预售 随意拆分卖房不予登记
2012-05-13 14:47:00 黄晓华 殷学儒 杨学莹 来源：大众日报 我要评论
关键词：
一房多卖 银行信贷安全
[提要] 有的城市出现预售不规范导致“一房多卖”后,日照市住房城乡建委5月4日发出《关于加强商品房楼盘变更管理的通知》,规定开发企业必须严格按照预售批准的方案进行房间编号、销售,随意分拆、合并房间,将不予产权登记。
[提要] 有的城市出现预售不规范导致“一房多卖”后,日照市住房城乡建委5月4日发出《关于加强商品房楼盘变更管理的通知》,规定开发企业必须严格按照预售批准的方案进行房间编号、销售,随意分拆、合并房间,将不予产权登记。
□黄晓华 殷学儒 杨学莹 报道
本报日照讯 有的城市出现预售不规范导致“一房多卖”后,日照市住房城乡建委5月4日发出《关于加强商品房楼盘变更管理的通知》,规定开发企业必须严格按照预售批准的方案进行房间编号、销售,随意分拆、合并房间,将不予产权登记。
“网上预售楼盘搭建后,随意分拆、合并房间等将导致楼盘数据重复、房间编号混乱、房屋产权不清,给购房者权益维护、银行信贷安全和房屋登记管理等带来诸多问题。”日照市住房城乡建委工作人员告诉记者。
日照规定,竣工验收后进行实测时房屋的套数(户数)、户室号应与预售楼盘上的保持一致,不得出现实测、预测房间不一致的情形。产权登记时,成套住房应以套为基本单元办理,其他类别的房屋应以预售时的幢(层、套、间等)、竣工后有固定界限的部分为基本单元办理,与上述要求不符的不予登记。
本报日照讯 有的城市出现预售不规范导致“一房多卖”后,日照市住房城乡建委5月4日发出《关于加强商品房楼盘变更管理的通知》,规定开发企业必须严格按照预售批准的方案进行房间编号、销售,随意分拆、合并房间,将不予产权登记。
“网上预售楼盘搭建后,随意分拆、合并房间等将导致楼盘数据重复、房间编号混乱、房屋产权不清,给购房者权益维护、银行信贷安全和房屋登记管理等带来诸多问题。”日照市住房城乡建委工作人员告诉记者。
日照规定,竣工验收后进行实测时房屋的套数(户数)、户室号应与预售楼盘上的保持一致,不得出现实测、预测房间不一致的情形。产权登记时,成套住房应以套为基本单元办理,其他类别的房屋应以预售时的幢(层、套、间等)、竣工后有固定界限的部分为基本单元办理,与上述要求不符的不予登记。
李润杰
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