日照出台规定抑制炒房 拿房产证前不得擅自转让
2011-03-15 14:19:00 侯健 丁军生 来源：齐鲁晚报
日照市的房地产市场近年来异常活跃，房价也是不断上涨，在国家及我省相继出台抑制房价的调控措施后，日照市也有了动作。记者从市房地产管理局获悉，日照为遏制炒房行为的发生，发出了《规范预售商品房买卖合同撤销有关问题的通知》，明确规定，签订商品房买卖合同应严格执行购房实名制，在取得《房屋所有权证》之前，不得擅自将购买的商品房再行转让。
本报3月14日讯(见习记者 侯健 通讯员 丁军生) 日照市的房地产市场近年来异常活跃，房价也是不断上涨，在国家及我省相继出台抑制房价的调控措施后，日照市也有了动作。记者从市房地产管理局获悉，日照为遏制炒房行为的发生，发出了《规范预售商品房买卖合同撤销有关问题的通知》，明确规定，签订商品房买卖合同应严格执行购房实名制，在取得《房屋所有权证》之前，不得擅自将购买的商品房再行转让。
据日照市房地产管理局工作人员介绍，随着国家不断加大二套房税收力度，为规避高额的税收，个别人在买房时起了不用自己真实姓名的“邪念”。为有效执行政策，日照市要求严格执行购房实名制，严禁认购后随便更名。
通知指出，日照市将规范合同备案注销管理，以堵住借合同撤销或变更进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售、牟取不当利益的漏洞，遏制对商品房的炒作，进一步稳定日照的房地产市场。各开发企业销售、经纪机构代售时，要严格按照相关规定与买受人签订商品房买卖合同。一经备案的商品房买卖合同不得随意更改，未办理房屋所有权登记前，不能再行转让。
通知还明确指出，对借合同撤销之机进行期房投机的违规行为，房管部门将依法严肃处理，如开发商或者经纪机构弄虚作假的，将提报相关部门计入信用档案。
高娜
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