小区公共绿地圈成私家菜园 律师:属违法行为

规划局家属院内公共绿地被占用。

　　公共绿地变菜园，在市中区部分居民小区时有发生。针对这种现象，市民看法不一，有的认为种菜影响了小区环境，有的则认为种菜挺时尚。对此，相关部门表示，居民把绿地变菜园实际上是把大众利益变成个人利益，侵犯了小区公共利益，这种擅自占地改建菜园属于违法行为。

　　现状：绿地变菜园，居民怨声载道

　　7月4日上午，记者在华山小区看到，一片片公共绿地被个别居民种上了各种蔬菜，有的甚至养上了家禽。

　　“我们在这个小区住了十几年，刚搬来时，小区公共绿地上也种植了很多景观植物，但是由于缺乏养护，导致花草死掉，绿地就成了荒地。后来居民就开始圈地种菜，有的还搭起了鸡圈，饲养家禽。”居住在市中区华山小区的孙女士说，公共绿地原本是小区居民共有的，现在却被圈成一块块的，不但影响小区整体面貌，而且影响邻里关系。

　　“还有些人把剩饭剩菜甚至粪便当肥料，弄得小区臭气熏天。而且有些人太自私了，为了争一小块公共绿地大打出手。”对于个别居民把绿地变成私家菜园的做法，孙女士很不满。

　　声音：杂草丛生无人管，变成“农场”更时尚

　　对于绿地变菜园子，部分居民对此表示认可。

　　在华山小区乘凉的王老太说，“俺这小区一直都没有人管理，这地上的草都长得半米多高，一到夏天苍蝇蚊子满天飞，种上蔬菜后，不仅有人清理杂草、打扫卫生，而且种上蔬菜，也挺好看的，蔬菜不也是绿的吗？而且花花草草只能看，地里的菜还可以吃。”

　　市中区石碑巷规划局家属院的小区绿地，最近也被居民开垦为“农场”，25岁的小区居民杨女士说，“我们小区就这一块绿地，没有树木，也没有花草，一到夏天就长满了不少野草，也没有人管理。半个月前，这些地被圈起来种上了蔬菜后，看起来特别像年轻人热玩的‘开心农场’，每次看到居民浇水、施肥，感觉挺时尚的。”

　　建议

　　：成立业主委员会，让物业进行管理

　　“华山小区占用绿地、以及乱搭乱建已经成为多年的老问题。目前的这种状况，最好是由小区成立业主委员会，然后聘请物业公司进行管理。”位于华山小区天诚物业公司的一名工作人员告诉记者，“华山小区是由我们公司开发建设，但小区一直没有成立业主委员会，也没有聘请物业公司对小区进行管理。目前，我们正在积极和居民协调，准备成立业主委员会。”

　　记者联系到市中区物业管理办公室，相关工作人员介绍说，“小区的业主委员可以聘请物业公司，让物业公司对小区提供服务，对于居民擅自占地或乱搭乱建行为物业可以进行劝阻，如果居民不听劝告，物业公司可以向有关部门反映情况，通过城管等行政执法部门来处理。”

　　文/片 本报见习记者 白雪岩 张冬梅

　　相关链接擅自占用公共绿地违法

　　“居民擅自占用绿地改建菜园是违法行为。”山东滕达律师事务所徐律师介绍说，“绿地是小区业主共有的，个别业主把绿地变成菜园，并把菜园的收获占为己有，实际上是把大家的利益变成了个人利益，侵犯了小区公共利益。”

　　徐律师说：“小区内的公共绿地是经过规划建设、由绿化行政主管部门参与验收的，未经绿化、规划部门批准，不得私自毁损、侵占、改变用途。如果发生这样的毁绿行为，应向有关部门举报，绿化部门可以进行行政处罚。”