神秘买家举了6次牌 斥资11.3亿买下养马岛6块地

　　本报11月13日讯(记者　李园园)　11日,烟台市对牟平区8宗国有建设用地进行了挂牌出让。8块地均以上浮后的出让起始价成交,其中有龙湖背景的龙润有限公司斥资11.3亿余元夺得6块土地,面积超过68万平方米。
　　11日上午10时,烟台市国土资源局5楼交易大厅,稀稀落落坐着两家开发商的4个人,他们分别来自龙润有限公司和山东晟峰软件园投资发展有限公司。根据烟台市国有建设用地使用权出让公告,这批土地共计8宗,包括牟平区海滨东路北侧、养马岛跨海大桥东侧的6块地,共约68万平方米；另外还有位于连城路北、直官路东的两地块,共约5万多平方米。这8块地中,有7块是住宅用地,一块是商业用地。
　　“上浮出让起始价2万美元,1897万美元起拍。”第一宗地开始竞拍,主持人的话音刚落,龙润有限公司竞买人手里的16号牌马上举了起来,成交!接下来,牟平区海滨东路北侧、养马岛跨海大桥东侧的另外5块地皮,也都被龙润竞拍下来。龙润有限公司大挥手笔,一连举了6次牌,都以出让起始价上浮2万美元的价位拿下。此次他们共斥资17892万美元(约11.3亿余元人民币)拿下牟平区海滨东路北侧、养马岛跨海大桥东侧的6宗地。
　　在竞拍过程中,未出现两家公司竞争一块土地的情况。山东晟峰软件园投资发展有限公司对龙润拿下的6块地一点也不感兴趣,6次竞拍过程中均未举牌。不过,他们以上浮起始价10万元的价格拿到了连城路北、直官路东的两个地块。据公司一张姓负责人介绍,将来他们要在这两块地上扩建软件园。
　　值得注意的是,龙润拿下的6宗土地不论是在竞买保证金还是出让起始价上,货币单位均标着“美元”。据土地出让方一汪姓负责人称,因为参加竞买的龙润公司是一家外资公司,所以均用了“美元”计价。
　　记者细细算了一下,本次龙润有限公司拿下的6块土地,楼面地价约为1627元/平方米。据业内人士称,这6块地真正的主人其实是龙湖,龙润拍下的6块地紧邻龙湖地产,是烟台龙湖置业有限公司在养马岛开发的B板块。