烟台现"租房钉子户"索拆迁补偿款遭房东强拆

　　房东怒气冲冲拆房子 租客淡定玩电脑

　　就在记者的镜头前，愤怒的杨大姐指挥人拆门，拆房子，而租房子的小项则淡定地坐在电脑旁，视若无人。

　　杨大姐说这个房子是自己老母亲留下来的，租给小项有个六七年了，当时双方也没签什么租赁合同，就是口头上约定，每个月的29号收交房租，一次收三个月的。如果杨大姐不想再租房给小项或者小项不想租杨大姐的房子了，双方就以25号为期，过期就算违反约定。这不吵吵了好久要拆迁的胜利路马上就要动工了，于是从今年8月份开始，杨大姐就催着小项他们搬走，可是小项就是不走，说是要让杨大姐给他们补偿。

　　杨大姐说，她最后一次收小项的房租是六月份，到9月25号房子就到期了，按照双方的约定，在9月25号以前小项他们就得搬走，现在已经多住了13天，杨大姐说我不和她要房租就不错了，怎么可能还给她补偿。

　　租客不走为要拆迁补偿款 房东坚决不给

　　那么小项他们为什么不搬走呢？小项说她也有她的理由，因为拆迁杨大姐会拿到一部分民房转商业经营的费用，而这个费用的取得和自己办理的工商营业执照有关系，如果没有营业执照杨大姐就拿不到这部分补偿款。

　　租客小项说，当时房东过来拿她的营业执照，说拆迁的时候该给你的我都会给你，没想到房东营业执照弄完了之后，翻脸说，我不会给你一分钱。你爱搬不搬，随便你，而自己弄得吊顶总共有1300左右，房东也一分钱不给。

　　而杨大姐说，这个营业执照是小项拿着自己的房产证去办理的，如果没有自己的房产证，这个营业执照也办不出来，况且自己房屋拆迁得到的补偿是自己的民房补偿，民房转商业经营这块补偿费用有没有还不一定呢，凭什么给小项补偿？眼看着马上就到了拆迁的公示期，一旦过了这个期限，杨大姐就拿不到政府发的一万元的奖励金了。

　　双方协调：房东补偿1300 租客拿不到拆迁补偿款

　　随后双方又争吵起来，直到民警来协调才算消停下来。下午记者给杨大姐打去电话，得知小项他们已经搬走了，双方协调的结果是，杨大姐给小项补偿1300块钱，拆迁补偿款与小项无关。

　　这事听着就挺纠结的，关键是双方当初租房没有合同，这才带来了后来这么多说不清的麻烦事。所以以后无论您是租房子住还是把房子租给别人，都别忘了合同的事。