烟台出租车能否进小区谁说了算 律师:要看规定

　　出租车能否进小区谁说了算

　　律师：要看小区物业管理合同上有没有规定

　　19日，烟台出租车司机初师傅，在送客到新星南街某小区门口时，一块“出租车禁止入内”的警示牌将初师傅和他的车拒之门外。搭乘初师傅出租车的王女士闪了腰刚出院，行动不便，就商量保安看能不能放行，最后还是没有成功。

　　“小区的管理方式能不能人性化一点？”记者了解到，不少居民都对“禁止出租车入内”的规定，有些怨言。家住四眼桥街道某封闭式小区的陈女士说，她母亲退休在家，没事儿经常和几个邻居老太太去超市买东西。“有时候东西买多了，几个老人就一起打车回来。可是一到门口，就被保安拦下了。没办法，几个老人只能拿着大包小包的东西走回家。”

　　物业公司出于什么原因要这样做呢？几个封闭式小区的物业公司基本都说，是为了小区安全着想。“小区里的道路不同于外面的机动车道，有些出租车进入小区后存在随意滞停、乱鸣笛、停车拉客等行为，给小区的交通安全带来了隐患。万一发生交通事故了，谁来负责？”华联新村物业管理公司一位姓程的工作人员这样说。

　　出租车能不能进小区，谁说了算？山东广耀律师事务所的孙学虹律师认为，如果业主委员会代表全体业主与物业签订《小区物业管理合同》时，双方规定各自权利和义务时，业委会明确授权给物业管理公司，那么物业有权做出这样的规定用以维护小区的公共秩序。如果物业公司是在未经业委会授权的情况下，做出这样的规定，业主可以不遵守。(见习记者 张娜)