本报见习记者 曹剑 胡修文
暑期来临，受房产新政影响，租房者观望、房主捂房惜租、外来人员增多等，都给泰城租房市场带来不小的压力。找了俩月难觅合适房
8日，在山东农业大学校园里，记者看到求租房屋的小广告贴满了报栏。大三学生刘云告诉记者，学校只为参加全国科技竞赛和勤工助学的留校生开放宿舍，她为准备考研不得不到校外寻找住处。刘云从5月底便开始找房子了，但一直没找到。“大多数出租房在一个月前就已被预订一空。”刘云无奈地说。
在乐园小区，记者见到了正在张贴租房启事的李钊。李钊刚从青岛来泰城一公司工作，不得不租房暂住，但她连续找了近一个月后，仍没找到合适的房子。“我已经贴了不下50份小广告了，都还没有结果呢。”李钊无奈地说。
在泰山大街一家租房中介处记者看到，办公室里坐满了前来找房子的人，有大学生，也有刚参加工作的年轻人，还有四五十岁操着外地口音的中年人。房屋中介经理王女士告诉记者，现在每天来租房子和打电话咨询的有200多人。“虽然往年这个季节也是租房的高峰期，不过今年租房者似乎格外多，每天签的合同有30多份。”
不少租房者表示，现在房租太贵，想租一套便宜的房子很难。“之前40多平米的一室一厅最多300元，今年一下就到了450元。之前五六百的，现在都变成七八百了，一个月就上涨了一百多元。稍微好点的房子，带点家具就得1000多元。”山东瑞泰房产公司工作人员侯霞告诉记者。三大因素影响租房市场
8日中午，在泰安市房产交易大厅，泰城市民刘先生告诉记者，虽然他早就准备买一套新房，但房产新政让他决定再等一段时间。“不少城市的房价已经下跌，泰安房价还是未知数。先租房子住着，再等等看。”天成投资置业有限公司客户主管李惠惠告诉记者，受房产新政影响，很多准备购房者都持观望的态度。“对租房市场有很大影响。”
山东瑞泰房产工作人员侯霞告诉记者，很多人买房后很长时间才能入住，其间不少人就会选择租房。可能大多数房主意识到房源紧俏，开始“捂房惜租”。
在山东农业大学家属院，记者遇到了准备出租房子的李女士。李女士的房子两室一厅带厨房，40多平米，有冰箱、床、沙发、一张写字台和简单的厨具。李女士告诉记者，她准备以每月750元的价格出租出去。“我们楼上宋先生的房子也这么大，什么家具都没有，前天租给几个学生了，每月也是750元。相比我家具这么齐全，这个价格租出去我在外面都不好意思说。”李女士说。李女士表示，少于750元的价格，房子宁愿不往外租。
“外来人员增多是影响泰城租房的另一个原因。”李惠惠表示，泰城周边及县市区务工人员、陪读家庭以及刚毕业的大学生都给泰城租房市场增添了不少压力。“往年来咨询的大多是泰安市区的，今年有不少外地人也来寻找房源，基本占了一半。”李惠惠说。租房眼光不要太挑剔
面对高温不退的泰城租房市场，泰安市房产管理局法规宣传科刘志强科长告诉记者，目前房屋租赁主要是市场行为，市场调节起了主要作用，但是政府部门也在进行一定的调控手段。廉租房和经济适用房的申请，在一定程度上缓解了房屋租赁市场的压力。
李惠惠表示，“建议租房者换个角度思考一下，可以把地点改在交通便利的其他地点。只要交通便利，并不耽搁工作和生活。”侯霞则表示，租房者完全可以避开租房“高峰段”。“岱宗大街以北基本上属于租房的一类区，以南则是二类区。租房者完全可以到二类区选择房屋，避开高峰段，既节约资金又节约时间。”
