白菜价别墅被指违建 荣誉市民量尺证清白

梁少贞的家人展示房产证，证明别墅并非违建。

梁少贞在自己的别墅前，力证别墅并非违建。

　　本报讯 （记者全杰摄影报道）近日，广州花都区溢盈湖畔（原蒙地卡罗山庄）违建别墅强拆事件备受关注，当中有人举报广东省政协委员、广州荣誉市民梁少贞带头搞违建更是成为关注焦点。昨日，梁少贞态度强硬作出回应，坚称自己的别墅没有违建，并持有合法的房产证，网上对她的别墅违建举报不实。“这是有人别有用心的对我进行攻击，有的报纸记者也被人利用了。”为证明自己的别墅没有违建，梁少贞昨日还请来花都区政府、城管、小区物管等，对别墅面积进行现场丈量，力证别墅建筑面积符合规划和房产证明。而花都城管、国土部门也表示，梁少贞别墅位置和面积与房地产权证相符，不存在举报中所说的违法建设情况。

　　梁少贞：不做违背声誉的事

　　“我是广州荣誉市民，我为社会捐献很多，我也把‘棺材本’都倾注在这座别墅上，我怎么可能去搞违建呢？”昨日，梁少贞针对之前部分传媒的报道大声叫冤。

　　起因：微博爆荣誉市民搞违建

　　事件起因在近日一则标题为《广州惊现超低价别墅　荣誉市民带头搞违建》的微博在网上广泛流传，内容称要“晒一晒广州最低价别墅的房产证。业主是广州荣誉市民，产权证表明，别墅购买均价为每平方米788元。产权登记时间2010年6月13日，同时卖出的同小区别墅每平方米均价为8600元。业主号称谁都搞得定，疯狂将1000多平方米违建搞成3000多平方米无人敢问。”

　　之后有报道，有人举报该别墅业主正是广东省政协委员、广州荣誉市民梁少贞，举报称，梁少贞和其老公李业顺以及两个儿子在溢盈湖别墅拥有60号和61号两套联排别墅，60号是梁少贞和李保成共有，61号是李业顺和李保常共有，两套别墅的建筑面积分别是938.69平方米和952.37平方米，两套别墅的价格均是75万元。

　　花都城管：

　　不是违建

　　“这绝对是有人别有用心对我进行攻击，有些人的违建别墅被拆了，就要将我也拖下水。”昨日，看到有关报道后，梁少贞连夜从西安赶回广州，声称要对事件被歪曲的事实进行澄清：“举报不实，我的别墅没有违建，并持有合法的房产证！”梁少贞说，在溢盈湖别墅拥有60号和61号两套联排别墅，规划和国土部门批准建筑面积总共1897.9平方米，实建面积总共1891.06平方米，这些都有四证齐全，“网上说我‘疯狂将1000多平方米违建搞成3000多平方米’毫无根据，纯属谣言。”

　　对于违建别墅一事，梁认为有人在故意整她，梁少贞坚称自己的别墅没有违建，并持有合法的房产证。

　　花都区城管执法局也答复记者，经过调查，梁少贞的别墅不存在违建。昨日，梁少贞还在花都区政府、城管部门、物管公司等多方见证下，亲自丈量其别墅面积，结果与规划图纸完全相符。

　　称以800元/m2买下

　　缴纳税费近百万元

　　记者昨日在溢盈湖别墅小区内看到，梁少贞的别墅位于洪秀全湖畔的一个山坡上，楼高四层半，相比其他别墅群可谓居高临下。别墅内院落宽敞，不仅有一个小型篮球场，还有小凉亭，楼下还带有私家地下车库。该栋别墅望山傍水，地理位置十分优越。

　　让人啧啧称奇的是，就是这么一套如此优越的别墅，购买价总共才150万元，折算每平方米不过800元。有媒体收到举报材料，2009年以后，在花都狮岭溢盈湖别墅群购买别墅价格大都在每平方米8000元以上，而梁少贞和李业顺的两套别墅加起来才150万元，可以称之为广州超低价别墅了。举报人称，这样的购买价格可能涉嫌偷税漏税。

　　对此，梁少贞承认当时购买别墅是以每平方米800元买下，但所有税费已经交齐，不存在偷税漏税。梁少贞说，当时她看中小区内这一块地，开发商当时只在这里建起了一个框架，整栋别墅只有柱梁没有成形，“当时开发商和我友情很好，成交价都让我‘友情价’随便定，最后以每平方米800元卖给我。”

　　梁少贞说，成交时，发展商已经以她的名义将所有税费全部交齐，她也交纳了交易税、建筑工程税等税款近100多万元，远比房产证上列出的2万元税费多。

　　梁少贞说，为了建筑和装修别墅，她花费了两千多万元。