25日，济南市房管(城市更新)部门发布《2018济南市住房保障和城市更新工作要点》，2018年，济南将建成并分配至少3000套公租房，并且尝试土拍竞公租房等方式，租购并举也将在上半年实现“破题”。

　　文件中表示，住房保障、物业管理、房产交易等传统住房保障管理工作，与群众切身利益息息相关，全市房管(城市更新)系统今年将着重在规范和服务上进行全面提升，实现行业得发展、群众得实惠的双赢。

　　按照计划，今年年底前济南将确保基本建成并分配不少于3000套公租房，实现2015年底前政府投资建设公租房分配率不低于90%的任务目标。

　　值得注意的是。为筹集公租房房源，房管(城市更新)部门将尝试在棚改旧改及普通商品住房土地出让中竞拍公租房，并在县区投融资平台新开发项目中配建部分公租房。今年内还将发放租赁住房补贴不少于600户，符合条件的留济人才也有望在政策调研完善后，纳入补贴范围中来。

　　培育、发展住房租赁市场，探索建立租购并举的住房制度体系，是近年来社会关注的热点、焦点。今年房管(城市更新)部门将牵头制定实施意见，积极推动相关配套政策落实，加快建设住房租赁管理服务平台，支持市投融资平台、相关专业机构开展住房租赁业务，推动建设租赁型住房试点，建立市、区、街道三级住房租赁管理工作网络，实现住房租赁合同网上签约、登记备案。上述相关工作“务必于上半年破题”。

　　针对老旧小区整治工作，今年济南将重点推进老旧小区建立长效管理机制，防止“一年新，二年旧，三年乱”。

　　而物业管理将建立完善行业诚信体系和黑名单制度，推行社区党组织领导下的“四位一体”管理机制，继续开展物业服务文明行业创建活动，推进传统文化进社区，巩固创城成果。