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2月24日,违建拆除后,在千佛山正门眺望不远处的千佛山。 记者王汗冰 摄
24日,千佛山风景名胜区正门东侧,嗒嗒作响的钻机,搅动着一排仿古建筑。拆除历时两天,仿古建筑已变成水泥碎块和杂乱的钢筋条。
一整排仿古建筑,何时建成,周围人记忆早已模糊,只知道“10多年了吧”。常年存在的仿古建筑,通过白墙灰砖与景区达成一种长期的默契。
直到仿古建筑被拆除,几名游客才忽然发现,站在景区外的经十一路上,“竟也能如此清晰地看到千佛山”。
花卉市场拆后近1年仿古街也拆了
寒风中,钻机、挖掘机司机躲到一间待拆的小房内稍作休息。“街办组织的,今天差不多能拆完,可能要建停车场。”这是他们打听到的信息。
待拆的小房主人清晰记得,“去年4月3日下午,存在10多年的千佛山花卉市场被要求3天内搬离。市场紧接着就被拆除了。”
曾经的花卉市场位于仿古建筑东邻,紧抱千佛山景区的“佛脚”。“花卉市场老板从景区整租下来,再分租给我们数十家商户,一年租金1万-3万元不等。”
千佛山花卉市场被拆除近一年后,今年2月23日,仿古建筑开拆。
这排颇成规模的仿古建筑,并非简单的门头店。通过裁判文书网可以查知,多家注册资本过千万甚至过亿元的置业公司、商贸公司、实业公司“隐身”其间,业务范围包括房地产、经贸、电子游艺厅、娱乐服务等。
年后“第一拆”有些静悄悄
这排轰然倒地的仿古建筑,在千佛山街办人士口中,被称为“经十一路18号”。其真实身份,是违章建筑。
在全市的拆违拆临工作中,这是年后“第一枪”。
据了解,此处违建属于2018年济南市第一期拆违拆临名单中的一部分,违章建筑共22处,总面积9000余平方米。此次拆除,由千佛山街道办事处组织城管科、城管执法中队、环卫所、社区居委会、环境监管网格员、交警部门联合实施。
年后拆违“第一枪”,开始得有些低调。考虑到该违建毗邻景区,外来人员较多,对于拆除工作,千佛山街办相关负责人并不愿过多提及。
该负责人透露,拆违其实已做了半年工作。该处违建之所以不能与山师东路等同期开拆,主要是因为牵扯各类纠纷。
这处违建归千佛山风景名胜区管理中心所有。该负责人称,景区全力配合拆迁,但因已整租出去多年,需等合同到期。
为求“显山露水”努力已3年半
眼下,驱车从经十一路驶过,没了先前的遮挡,千佛山景区内的青山和石佛一览无余。
为了看见这幅景致,从提出规划到努力实现,已历时3年半。
2014年8月5日,山东省人民政府批复同意济南市《千佛山风景名胜区总体规划(20142035)》。规划中,要求“建设与风景环境相协调的各类服务、景观建筑设施,加强绿化”。千佛山景区圈定一级、二级和三级保护区。规划范围以内的区域,被定为三级保护区,正是该排违建所在地。
与此同时,《风景名胜区条例》也规定,禁止违反风景名胜区规划,在风景名胜区内设立各类与风景名胜资源保护无关的其他建筑物;已经建设的,应当按照风景名胜区规划,逐步迁出。
24日,千佛山风景名胜区管理中心相关负责人称,违建确实归景区所有,但一切都是历史遗留问题,不便多提。
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