大众网济南1月17日讯（记者 闫晓辉）16日，山东中原物业顾问有限公司发布2017年济南房地产市场年报，为2017年的济南楼市政策和数据进行了梳理。告别2017，2018年的新挑战已经开始，新年伊始，又有大事即将发生！

　　2017年关键词：调控、土拍、北跨

　　回顾2017年，济南楼市经历了史上最严厉的调控，房价走向平稳，房地产长效机制开始建立。

　　这一年，调控加码，土拍政策不断加码。落户制度、公积金政策放松，合理释放购房需求。2017年4月份，预售条件与溢价率挂钩，土拍实行最高限价，非本地首套及本地二套房首付提高至60%，公积金贷款利率为基准的1.1倍。5月份，限购细则出台，本科及以上学历交半年社保可首付30%。6月份，居住用地最高限价落地，并竞配建安置房面积。8月份，取消购房、投资纳税落户限制，本科、大专、中专、租房均可落户。11月份，禁止济南房企拒绝公积金贷款，否则暂停网签。

　　这一年，济南大跨步发展。济南北跨正式启动，建设济南版“雄安新区”，新东站片区规划、轨道交通及路网规划继续推进落地。

　　这一年，房价稳中上涨。恒大地产、中海地产、绿地山东、万科地产等深耕济南的开发商成最大赢家。

　　2018年精彩再续，第三届山东省房地产业年度峰会即将启动

　　2017年已经结束，深耕房地产一线的大咖们都有哪些心得与体会?进入2018年，山东省房地产业应如何应对后十九大房地产业市场环境?2月2日，第三届山东省房地产业年度峰会即将在济南启动，共同探讨2018年的房地产市场走势，把脉明年的济南房地产市场，续写新一年山东房地产事业的新篇章。

　　2月2日，由山东省互联网传媒集团与天津大学地产协会(山东)主办的第三届山东省房地产业年度峰会即将在山东大厦启动，峰会将邀请行业大咖解析中国宏观经济走势，同时，邀请行业精英人物代表，共同探讨后十九大房地产业市场环境及走势。

　　2017年，有哪些人物、楼盘、企业在影响山东楼市?本次峰会还将揭晓第三届山东省房地产业年度人物、楼盘、企业名单。

　　值得关注的是，活动主办方还将以慈善颁奖的形式，与山东省房地产行业精英共襄慈善盛举。

　　届时，来自省市相关部门领导、山东省互联网传媒集团代表、天津大学地产协会(山东)会员单位、山东省金融机构代表、异地商会代表、房地产产业链企业的代表等，将齐聚济南，共同见证这一地产行业盛会。

　　截止到2018年，山东省房地产业年度峰会已经连续举办了三届，峰会无论是从论坛含金量还是重量级嘉宾出席数量等多个维度，都成为山东房地产行业知名度最高的年度盛会，也成为山东地区最具行业影响力的地产年度峰会。