发力城市提升工程

　　“2017城建十大新闻”出炉

　　水母网1月18日讯（YMG记者 侯召溪）触摸城市的变迁，总是那样牵动人心。回顾2017，烟台住房和城乡建设领域发生了哪些大事，它们已经或者正在改变我们的生活？

　　这一年，烟台市城市化建设工作领导小组正式成立，城市化工作推进有了“总枢纽”；这一年，我市确定了连续3年实施城市提升工程的重大部署，城市规划建设管理工作有了总抓手；这一年，朝阳所城历史街区保护改造启动、塔山南路塔山北路“两路”建设破土动工、烟台在省内率先推出共有产权住房，一批民生城建项目大手笔推进，住房保障改革取得新突破。连日来，水母网对2017年烟台城建大事进行了系统梳理，整理出烟台城建年度十大新闻，标注人居烟台新高度。

　　关键词1：推进机制城市化工作有了“总枢纽”

　　2017年6月24日，烟台市城市化建设工作领导小组正式成立，市委、市政府主要负责同志担任组长。领导小组下设全市空间布局高层谋划组、市级投融资平台建设联席会议，主城区重点项目推进组，棚户区改造推进组，“港产城”一体化发展推进组等5个工作机构。7月1日，市领导召集领导小组有关成员单位召开第一次会议，确定迅速启动所城里、朝阳街及太平湾周边改造项目，高标准推进塔山南路塔山北路项目建设，高水平完成城市化建设工作领导小组有关任务。

　　关键词2：发展路径走港产城融合发展路子

　　2017年9月25日，全市城市化工作会议召开，印发《关于切实加强和改进城市规划建设管理工作的实施意见（试行）》，明确了烟台要着力打造先进制造强市、现代物流中心、文化旅游名城、健康养生胜地，建设创新开放包容、宜居宜业宜游的国际化滨海城市；近期将着力实施“空间优化”、“两铁两港两路一水”、“三改一通”、“一岛一带两街区”保护改造、“五个生态”等“七大工程”，走港产城融合发展、城乡一体化发展的城市化路子。

　　关键词3：工作抓手连续3年实施城市提升工程

　　2017年12月4日，城市规划建设管理工作会议上召开。市委、市政府研究确定，从2018年起，连续3年实施城市提升工程，举全市之力，汇全民之智，着力推动城市规划建设管理水平再提升，着力推动城市功能形象品位再提升，着力推动群众获得感幸福感自豪感再提升，为加快建设现代化国际滨海城市打牢坚实支撑、增添新的魅力。

　　关键词4：品质提升朝阳所城历史街区保护改造

　　朝阳所城历史文化街区是烟台城市的发祥地、开埠历史的起始点，凝聚传承了几代烟台人的记忆。2017年，市委、市政府启动环芝罘湾区片开发建设，特别是把朝阳所城两个历史文化街区搬迁改造作为重中之重来推动。街区保护改造于去年9月份启动，短短两个月基本完成房屋征收。目前，街区保护改造已进入全面修缮阶段。

　　关键词5：路网优化 “两路”建设再添“大动脉”

　　带状城市烟台，每一条东西干道的建设都格外引人注目、意义重大。去年，我市启动了塔山南路、塔山北路两条东西交通“主动脉”的建设。 这是烟台城建史上投资额度最大、单体规模最大的市政道路工程，道路征收横跨三区。

　　其中，塔山南路，东起莱山区观海路，西至福山区外夹河桥，全长14.14千米，全程新建4处隧道、5座桥梁，隧道总长3.2公里；塔山北路东起莱山区观海路，西至福山区河滨路，全长14.7千米，新建3处隧道、4座桥梁，隧道总长7.8公里。按照计划，塔山南路和塔山北路都将于2020年具备通车条件。目前，塔山南路已全线开工建设。

　　关键词6：住房保障省内率先推出共有产权住房

　　2017年5月1日起，我市在山东省内率先试行共有产权住房管理制度，这是我市继2014年起在全省第一个推行“三房合一、租补分离”的常态化住房保障模式后，在住房保障领域开展的又一项改革。去年12月7日，我省首批1476套共有产权住房在烟台开始受理申请，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人共有2年后可按届时计税评估价格增购剩余的30%产权，拥有完全产权并可上市交易。

　　关键词7：烟台建造全国装配式建筑示范城市

　　去年11月，住建部办公厅下发《关于认定第一批装配式建筑示范城市和产业基地的函》，认定烟台等30个城市为全国首批装配式建筑示范城市，烟建集团、万华节能科技集团等195家企业为装配式建筑产业基地。下步，市住建局将以获批国家级示范城市为契机，逐年提高装配式建筑比例。这一年，我市多个工程荣获国家级工程质量奖项，获鲁班奖1项、国家优质工程奖2项、中国装饰奖1项。其中，鲁班奖作为全国工程质量最高奖项，我市首次连续两年获奖；房屋建筑类国家优质工程奖连续9年榜上有名，市政公用类国家优质工程奖是历史上首次获评、也是今年全省唯一一个获此殊荣的市政公用项目。

　　关键词8：民生工程 “三改一通”工程全面启动

　　着眼于改善城市薄弱环节，我市全面启动了“三改一通”工程。棚户区改造方面，全市开工棚改安置房3.04万套、开工率109.66%；基本建成2.63万套、建成率166.16%。老旧小区整治改造方面，71个老旧小区整治改造项目全部完工，6.3万户居民受益。背街小巷整治改造方面，明确了“十无”改造标准，开展了调查摸底、责任落实及项目分解工作。贯通断头路丁字路方面，完成23条断头路改造，新增通车里程13.8公里，同时启动16条跨年度道路的征收、施工工作。

　　关键词9：市场调控统筹去库存与控房价任务

　　市政府出台《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》，从土地供应、公积金首付比例、预售价格管控、市场监管等方面进行综合调控。实现交易系统和登记系统实时互联共享，增强调控精准性。

　　市住建局联合4部门出台《关于加强房地产经纪机构管理的意见》，会同工商部门发布二手房交易合同示范文本，建成启用存量房屋网上签约备案系统，进一步健全中介备案、从业人员实名制和二手房房源核验制度，推动房产交易市场健康发展。

　　统筹去库存与控房价任务。通过限定预售审批价格、定期约谈开发企业、一年内停止撤销合同备案等措施稳控房价。到年底，全市商品房去化周期15.3个月、商品住宅去化周期13个月，其中市区商品房去化周期10.2个月、商品住宅去化周期7.5个月。

　　关键词10：村镇建设新增7个省级特色小镇

　　去年，我市新增1个中国特色小镇、7个省级特色小镇、3个省级绿色生态城镇、3个省级历史文化名镇、2个省级美丽宜居小镇；获批1个全国美丽乡村示范村、10个省级传统村落、7个省级历史文化名村、4个省级美丽宜居村庄，数量居全省首位；统筹农村改厕、改房、改房工程，持续改善农村人居环境。