楼市重磅数据出炉 这一年青岛有人叫好有人扎心

2017-12-20 14:57:00 来源: 青岛新闻网 作者:

  即将过去的2017年

  注定是房地产史上印象最深刻的一年

  这一年

  楼市调控不断加码

  限购限贷限价限售齐发

  ......

  相信不少置业者已经深深体会到了

  日前,备受关注的11月70大中城市房价公布,值得注意的是,70个大中城市中一线城市房价环比下降,北上广深涨势“熄火”,而二三线城市房价环比略有上涨。

  青岛情况如何?

  纵观青岛房价变化,11月新建商品住宅环比上涨0.5%,二手房住宅环比上涨0.3%。

  除青岛外,山东省被纳入统计的还有三个城市。济南新建商品住宅环比微跌0.1%;烟台、济宁均环比微涨,其中烟台领涨全省,11月环比上涨0.7%。

  二手房方面,济南同样环比微跌,烟台、济宁微涨。

  回顾2017年青岛楼市

  第一个关键词

  “四限”时代

  青岛楼市的“四限”时代

  “限购、限售、限价、限贷”

  第一轮

  3月15日,市国土资源房管局等五部门联合发布《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》。

  其中规定,对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,...,暂不得购买住房......

  第二轮

  3月30日,青岛市国土资源房管局等三部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知》。

  通知确定:在本市范围内(六区四市)购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易...

  第三轮

  青岛市国土资源和房屋管理局发布《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》。

  其中规定:涨幅过高的,暂缓发放预售许可证......

  在网签合同阶段要在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价...不得强制捆绑销售车位或储藏室等住宅附属设施,变相抬高房价。

  第四轮

  6月1日起,青岛市面多家银行首套房执行基准利率,二套房上浮10%,部分银行甚至出现首套房利率上浮5%~7%,或者暂停房贷业务。

  另一个关键词

  “房贷”

  年初时八五折是主流行情

  年中时全部取消优惠,基准利率成为主流

  岁末首套房上浮利率10%变成常态

  ......

  从“优惠遍地”逐步到”冰封常态”

  一回首,你才知道自己错过了什么!!

  青岛买房的前生今世和来生

  所以

  人们才会说如果时光能够倒退

  你最想做的事情是什么?

  当然是一咬牙,一跺脚买房啊!

  房

  承载着一个家

  每个人都有不同的生活节奏

  或是租房或是住房

  住在青岛的你是选择买房还是住房呢

  别忘了聊聊你的经历与故事

  综合:青岛新闻网、央视财经、

  青岛新闻网房产、房产情报局QD等网络

初审编辑:魏鹏

责任编辑:姜晖

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