初审编辑：魏鹏
责任编辑：姜晖
即将过去的2017年
注定是房地产史上印象最深刻的一年
这一年
楼市调控不断加码
限购限贷限价限售齐发
......
相信不少置业者已经深深体会到了
日前，备受关注的11月70大中城市房价公布，值得注意的是，70个大中城市中一线城市房价环比下降，北上广深涨势“熄火”，而二三线城市房价环比略有上涨。
青岛情况如何？
纵观青岛房价变化，11月新建商品住宅环比上涨0．5％，二手房住宅环比上涨0．3％。
除青岛外，山东省被纳入统计的还有三个城市。济南新建商品住宅环比微跌0．1％；烟台、济宁均环比微涨，其中烟台领涨全省，11月环比上涨0．7％。
二手房方面，济南同样环比微跌，烟台、济宁微涨。
回顾2017年青岛楼市
第一个关键词
“四限”时代
青岛楼市的“四限”时代
“限购、限售、限价、限贷”
第一轮
3月15日，市国土资源房管局等五部门联合发布《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》。
其中规定，对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，...，暂不得购买住房......
第二轮
3月30日，青岛市国土资源房管局等三部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知》。
通知确定：在本市范围内(六区四市)购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易...
第三轮
青岛市国土资源和房屋管理局发布《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》。
其中规定：涨幅过高的，暂缓发放预售许可证......
在网签合同阶段要在合同中明确毛坯单价、毛坯总价和房屋全装修总价...不得强制捆绑销售车位或储藏室等住宅附属设施，变相抬高房价。
第四轮
6月1日起，青岛市面多家银行首套房执行基准利率，二套房上浮10%，部分银行甚至出现首套房利率上浮5%~7%，或者暂停房贷业务。
另一个关键词
“房贷”
年初时八五折是主流行情
年中时全部取消优惠，基准利率成为主流
岁末首套房上浮利率10%变成常态
......
从“优惠遍地”逐步到”冰封常态”
一回首，你才知道自己错过了什么！！
青岛买房的前生今世和来生
所以
人们才会说如果时光能够倒退
你最想做的事情是什么？
当然是一咬牙，一跺脚买房啊！
房
承载着一个家
每个人都有不同的生活节奏
或是租房或是住房
住在青岛的你是选择买房还是住房呢
别忘了聊聊你的经历与故事
综合：青岛新闻网、央视财经、
青岛新闻网房产、房产情报局QD等网络
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