初审编辑:魏鹏
责任编辑:石慧
原标题:济南新房房价四连降!有的楼盘送油揽客
18日上午,国家统计局发布11月份《70个大中城市住宅销售价格月度报告》,报告显示,济南11月新房房价环比下降0.1%,已经实现4连降;二手房方面,也环比下降0.2%。记者走访周边售楼处发现,为了揽客源,不少售楼处正搞活动;二手房方面,已有不少中介店员辞职,也出现了中介店倒闭现象。对此,业内人士称,济南房价已迎来稳定期,短时间内很难大涨大跌。
200米路遇到5个拉访者
18日上午9点,记者刚来到张庄路某楼盘附近,还未走进售楼处,就有两位上年纪的女士凑了上来。
“老师儿,来售楼处看看吧,帮个忙,送你桶油!”一位女士称,她们每天都有揽客看房的任务,因为人少任务不好完成,现在售楼处就开始送油了。
记者走进售楼大厅后,发现里面看房的市民确实不多,不少置业顾问在旁边低头玩手机。
记者遇到的这种情况并非个例,在北园高架桥附近某楼盘,看房者寥寥无几,一些揽客的“小红帽”全体出动,骑着电动车上街揽客。
“我家附近这条路也就200米吧,回趟家至少被5个人问需不需要看房。”槐荫区八里桥附近某小区居民李先生称。
据他介绍,这种情形已经持续了将近1个月,因为看房客较少,不少揽客的直接在人流量较多的超市门口摆摊揽客,有些人甚至早起堵在小区门口招人。
部分二手房中介倒闭
与新开楼盘相似,进入年底,不少二手房的销售也进入“严冬”。
“我已经两个月没成交了。”在张庄路附近某中介店,记者碰到了正忙着挂牌揽客的张先生,据他介绍,2016年,他卖出20多套房,收入在15万以上。但自从今年4月份限购政策升级后,他的业务量就降了下来。据他说,今年的“金九银十”尤其冷清,他所在的中介店业务量一直不太好,目前已经有三分之一的员工辞职,旁边另一家较小的中介店已经倒闭,换成了一家水果店。目前,他们中介店主要靠租房业务和给新楼盘揽客维持生计。
国家统计局发布的《70个大中城市住宅销售价格月度报告》显示,济南的新房和二手房经过三个月的下降后,在11月份继续下降。其中11月份济南新房价格环比下降0.1%,在二手房方面,济南环比下降0.2%。
而在今年9月,济南新建住宅价格环比下降0.6%,为新房价格年内第三次下跌,也是连续两个月环比下跌。这是两年多来,济南新房、二手房价格首次出现齐降。到10月份,济南新房和二手房价格的降幅有所减少,10月份济南新房价格环比下降0.2%,二手房环比下降0.1%。
从全省被纳入监控的4个城市来看,除了济南外,剩下三个城市
青岛、烟台、济宁的新建商品房、二手房仍呈现涨势。
业内人士称楼市进入稳定期
“目前济南楼市已经迎来稳定期。”一名业内人士称,从去年10月3日济南购房新政实施以来,调控政策不断加码。随着中央调控房价的决心增强以及租售同权等政策的提出,不少购房者都处于观望状态。
“虽然整体楼市比较冷清,但部分郊区楼盘去化率却不算低。”业内人士认为,目前济南刚需群体还是存在的,但市区房价过高,尤其是一些楼盘主要针对改善型或较高端的客户。从目前的购买条件看,这类购房者群体相对较小,从而使得市区一些高端楼盘销售困难,刚需被挤压到郊区置业。
“从目前来看,这种现象会持续一段时间。”业内人士认为,虽然最近几个月来,济南的新房和二手房价格一直处于下跌势头,但下跌幅度有限,因此大幅度下降的可能性很低,济南楼市会持续稳定一段时间。
(生活日报)
初审编辑:魏鹏
责任编辑:石慧
当前山东正加快进行创新型省份建设,这是我省实施新旧动能转换重大工程、实现全省经济由大到强转变的重要抓手。刚刚出台的《山东省促进科技成果转化条例》(以下简称《条例》)就特别强调了对于科研人才的激励和多渠道资金的投入机制。[详细]
夏云飞说其实也没多少东西,就请他们吃顿饭。热心小伙自掏腰包给环卫工加菜的故事感动了很多读者,也引起了阿里巴巴天天正能量公益开放平台的关注。阿里巴巴天天正能量给夏云飞的颁奖词中这样写道:“自掏腰包给环卫工加菜,加的是人间温情。[详细]
青岛首次发布科技创新指数 海洋科技、高速列车研发、知识产权产出、创业孵化居领先地位 昨天,记者从青岛市科技局获悉,近日,青岛市科技信息研究院完成《青岛科技创新指数报告 (2017)》(以下简称报告)并正式向社会发布。[详细]
18日,青岛市妇女儿童医院接到一个来自日照的紧急求助电话,一名出生时仅31周、1.8公斤的早产男婴患有先天性心脏病生命垂危。青岛市妇儿医院与市急救中心启动“空中120”转运方式,用直升机将患儿接到青岛做手术,用时1小时5分钟。[详细]
山东省食品药品监管局在近日的食品抽检中,发现部分油条存在问题,为此发布3条油条食品安全消费提示。2014年,国家卫生计生委发布了国家标准《食品安全国家标准食品添加剂使用标准》(GB2760-2014),对油条中含铝膨松剂的使用做出明确规定,铝的最高限量为100毫克/...[详细]
男子聚会后本打算打车回家,但因害怕停在路边的车被贴罚单,代驾费用也太高,就想着将车停在附近酒店的停车场内,结果开出仅100米就被交警查获,18日被刑拘。后经检测,在安某血样中检出酒精,含量为98.4mg/100ml, 属醉酒状态,涉嫌危险驾驶罪。[详细]
百度新闻是一款致力于热门资讯头条、语音阅读播报的APP。专业权威的百度搜索技术,您可以在这里随意搜索各种新闻、资讯、百科。研发个性化算法,让您在有限时间里,读到最想看、最需要的新闻资讯。语音技术实现情感语音播报新闻,让您在开车、健身等,需要解放双眼双手场合,也能尽情收听新闻资讯。[详细]