烟台市新房价格环比25连涨

　　二手房价格连续19个月呈现同环比双涨走势

　　水母网12月19日讯（YMG记者 李少鹏）昨日，国家统计局公布“2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨8.1%，涨幅较上月分别扩大0.1个百分点和0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨6.6%，涨幅则较上月分别为缩小0.1个百分点和持平。烟台新房环比价格继2015年11月份以来，连续25个月呈现上涨走势，也是连续21个月同环比价格双上涨；二手房价格则连续19个月呈现同环比双涨走势。

　　新房价格连续25个月上涨

　　11月份，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨8.1%，涨幅较上月分别扩大0.1个百分点和0.2个百分点。这是烟台新房环比价格继2015年11月份以来连续25个月上涨，也是连续21个月同环比价格双上涨。

　　在新建商品住宅各户型产品中，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别为上涨1.3%、0.4%和0.4%，同比价格则分别上涨7.8%、8.8%和6.5%。

　　二手房市场中，10月份烟台二手住宅环比上涨0.3%，同比上涨6.6%，涨幅则较上月分别为缩小0.1个百分点和持平，连续19个月呈现同环比双涨走势。

　　六区商品房共成交6461套

　　在市场供求方面，据同策数据显示，11月烟台六区商品房有19个项目新增供应，合计新增供应3963套、40.94万平米，较上月套数上涨173.3%、面积上涨139.7%。其中，供应主要来自开发区及芝罘区，供应量占比超七成。

　　具体来开，芝罘区供应1457套，排名第一；开发区供应1377套，排名第二；福山区供应541套，排名第三；牟平区供应412套，排名第四；高新区供应136套，排名第五；莱山区供应40套，排名第六。

　　成交量方面，11月全市六区商品房共成交6461套，较10月环比上涨17.5%，较去年同期上涨12.7%，多个热销大盘在11月推盘后集中网签，带动全市成交再度上涨。其中，牟平区成交1340套，排名第一；芝罘区成交1215套，排名第二；福山区成交1170套，排名第三；高新区成交1109套，排名第四；开发区成交971套，排名第五；莱山区成交656套，排名第六。

　　统计显示，11月烟台楼市共有7个项目进行集中推盘；12月烟台全市预计共15个项目有推盘计划，年末烟台楼市仍有望延续一定热度。