大众网12月18日讯 国家统计局今日公布11月份全国70个城市的房价统计数据。就山东上榜的四城来看，济南的新建住宅、新建商品住宅和二手住宅价格再次出现了环比下跌。这是继今年8月以来，济南新建房和二手房房价环比继续下降。不过，从省内来看，青岛、烟台、济宁的新房价格同比仍然上涨，其中青岛和烟台的涨幅较上月有所提高。

　　在新建商品住宅方面，11月，济南新房价格环比(与前月相比)下降0.1%，青岛、烟台、济宁继续保持上涨，环比上涨0.5%、0.7%、0.2%。与去年同期相比，济南同比上涨0.3%;青岛上涨3.8%;烟台上涨8.1%;济宁涨幅最高，为8.9%。

　　在二手房方面，济南环比下降0.2%，青岛、烟台、济宁环比分别上涨0.3%、0.3%和0.6%;与去年同期相比，四城同比上涨3.1%、9.1%、6.6%、7.1%。

　　11月份多数热点城市新建商品住宅价格低于去年同期水平

　　从全国来看，11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

　　初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

　　据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。