半岛全媒体记者　于红靓　报道

　　半岛都市报12月2日讯　据青岛锐理数据统计,新房方面,11月岛城新房成交17036套,环比上涨7.95%,其中新建商品住宅成交12844套,环比上涨5.76%。二手房方面,据青岛网上房地产不完全统计,11月青岛二手房成交5757套,环比上涨21%,成交月度数据也为5月以来最高值。

　　据青岛锐理数据统计,11月岛城新房成交17036套,环比上涨7.95%,同比上涨13.18%,成交面积约177万平方米,环比上涨7.92%,同比上涨9.46%。其中,新建商品住宅成交12844套,环比上涨5.76%,同比下降1.68%,新建商品住宅成交约143万平方米,环比上涨3.36%,同比下降0.48%,新建商品住宅成交均价11705元/平方米,环比下降1.82%。

　　从成交区域来看,上月,西海岸新区和城阳区牢牢占据成交榜的前两位。上月,西海岸新区新建商品住宅成交3065套,稳居榜首,成交较10月上涨明显；城阳区紧随其后,上月,城阳区新建商品住宅成交2671,位居第二位,成交较10月也上扬明显；即墨区位居第三位,上月,即墨新建商品住宅成交1754套。除此之外,胶州市成交1609套,位居第四位；平度市成交1059套；莱西市成交954套。主城区方面,上月,李沧区新建商品住宅成交833套,成交数量有所下降；市北区成交578套；崂山区成交259套；市南区成交62套。

　　二手房方面,据青岛网上房地产不完全统计,11月青岛二手房成交5757套,环比上涨21%,市场成交热度回升。而5757套的成交值也为5月以来的成交最高值,数据显示,5月份岛城二手房成交5011套；6月二手房成交开始下降,当月成交4837套,7月二手房成交继续下降,当月成交4057套；8月二手房成交则稍有上涨,当月二手房成交多了500套；进入9月,二手房成交4916套,数据尚可；10月二手房成交4757套,略有下降。

　　从成交区域来看,11月,西海岸新区和市北区成交占比较大。具体来看,上月西海岸新区二手房成交1860套,成交明显上涨,牢牢占据榜首；市北区紧随其后,上月成交1270套,成交略涨；位于第三位的市南区,上月市南区二手房成交570套；即墨区成交495套；城阳区成交477套；李沧区成交476套；莱西市成交208套；胶州市成交190套；崂山区成交172；平度市成交39套。