15日,位于济南泉城路的贵和商厦正门贴出一纸告示,宣布了这家店即将与市民告别。

　　泉城路金街上,贵和商厦曾经是地标商业体,15年来一直坚持纯百货业态经营,即便是在恒隆、世茂这样的商业巨头落地之后也依然如此。业内专家认为,贵和商厦与市民告别并不是经营的问题,更重要的是要跟上商业大趋势。

　　一纸告示宣布将与市民告别

　　15日,记者来到贵和商厦,只见商场正门贴了一纸告示,宣布了这家店即将与市民告别。

　　公告称:“根据我司发展战略调整,决定于2017年12月15日停止营业,对于在贵和商厦营业期间给予支持的顾客我们表示由衷感谢!”

　　公告还称“会员卡内积分请于12月15日兑换完毕,贵和贵宾卡、联商一卡通在闭店后均可在其他门店使用。”

　　这张公告贴得比较“低调”,虽然偶尔有三三两两的市民进出商场,但是并没有引起多少关注。商场里大部分专柜还在营业。

　　记者了解到,贵和商厦共有7层经营面积,其中地上六层,地下还有一层。记者发现,商场里几乎每个专柜都在打折,往上走,很多店已经开始撤柜。店员们对于商场闭店,只说是在出货,不谈撤柜。

　　租用物业经营，一年租金两千万

　　就此次贵和商厦闭店,记者联系了商场方面。一位负责人表示,闭店原因就是公告上说的正常调整。“贵和商厦这个项目不做了,对于人员安置我们都会做好善后工作。”

　　据了解,贵和商厦2002年5月在兄弟商场贵和购物中心斜对面开业。贵和商厦是鲁能集团有限公司(简称鲁能集团)在济南零售市场的重要布局,背负着与银座地下购物广场和泉城路其他商场竞争的使命,主营中高端品牌。而1997年开业的,同样隶属鲁能集团的贵和购物中心则直指更高端的银座商城,至今仍是济南最高档的购物中心之一。

　　贵和商厦属于租用私人物业经营,一年租金高达两千万。经过15年的运作,很多设施都已经老化。今后鲁能的商业地产项目将布局全国,其旗下零售业态将改用自家商业地产,其模式类似万达的万千百货。“贵和商厦一年的房租不便宜,以后鲁能零售业态都会在自家的商业地产作为经营场所。”

　　鲁能如今在济南的商业项目,比如洲际酒店、贵和购物中心、贵和领秀城店、希尔顿等都是自持物业。

　　鲁能集团的简介中也能看出端倪。其中提到,鲁能核心业务聚焦地产、能源两大板块。其商业地产:“鲁能城”、“美丽汇”,主打的是满足体验经济时代消费者多元化的商业需求,打造缤纷多彩的时尚活力生活体验。

　　消费形态发生变化，转型已然是趋势

　　新实战营销策划专家沈勇认为,贵和商厦能坚持15年未调整结构已属不易。它的闭店并不是单纯经营的问题。“整个社会的消费形态已经发生了根本性的转变,企业必然要进行适当的调整,这是大势所趋。”

　　在山东,纯百货倒下的例子并不少,比如去年刚刚闭店的青岛阳光百货就是一家纯百货商店。开业后一直没有做彻底的体验式消费转型,最终被周围的商业综合体取代。更早之前的济南伊势丹也是纯百货业态,但是也因为吸引不了消费者关闭了。后来泉城路上的百盛和时光海,虽然也做出了餐饮化的改造,但是并没有与竞争对手有太大的差异化。

　　近日,记者参加了在韩国首尔举办的“2017外商投资周”活动。大会上不少业内人士都提到,现在全球正在进入到以互联网为主导的第四次工业革命中,包括各国都在推动国内工厂的智慧工厂建设,人工智能,大数据,云建设等。而这些新的产物出现,都在推动着新零售业态的诞生。

　　“互联网对传统零售业的冲击仍在继续,电子商务只是抓住了互联网去发力,传统零售业也应该借助新的渠道和手段才能实现真正转型。”沈勇说道。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 任磊磊）