德州新闻网讯（记者 石秀秀 通讯员 杨军志 王佐东）11月5日，德州市物价局印发《对全市商品房销售明码标价行为重点监管的工作方案》，要求即日起，加大对全市商品房销售明码标价行为的监管，每个县市区将抽查不少于5个楼盘项目和5家房地产中介机构门店，一旦发现有捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等9类价格违规行为将严厉查处。

　　据介绍，全市各级价格主管部门按照属地管理原则，以辖区内的房地产开发企业和相关房地产经营单位为对象，对在售楼盘和中介机构门店的明码标价行为实施监管。鼓励社会各界通过拨打12358价格举报电话，投诉举报在商品房销售过程中发现的各种不规范明码标价行为，各级价格主管部门将对群众反映的投诉举报高度重视，针对各类举报线索及时调查、重点监管、依法查处。

　　此外，物价部门还将迅速组织开展商品房销售明码标价专项检查，每个县市区抽查不少于5个楼盘项目和5家房地产中介机构门店。市物价局将会同市住建（房管）部门适时开展督查，对未按规定实行“一套一标”的，将严格按套进行处罚；构成价格欺诈的，处5万元以上50万元以下罚款。同时及时向社会公布检查情况及查处结果，及时曝光典型案例，形成强大舆论震慑。

　　重点查处内容

　　◆销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价

　　◆未一次性公开全部销售房源

　　◆未按规定实行“一套一标”

　　◆采取多种方式明码标价，标价内容不一致

　　◆标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价

　　◆在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用

　　◆商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择

　　◆通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易

　　◆捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格等行为