水母网10月21日讯（YMG记者 刘晓阳 通讯员 张昌宏）朝阳所城两大历史街区，自搬迁改造项目实施以来，安置房建设是搬迁业主非常关心的问题。记者从北部滨海开发建设指挥部获悉，目前科技馆地块、即南山公园东侧安置房房型图正式出炉。

　　20日上午，北部滨海开发建设指挥部对外公布两大街区搬迁安置房户型情况，并从规划设计的专业角度解答老百姓关心的问题。根据规划和设计，这些安置房最大程度的保证住户舒适度，堪称烟台目前最高水平的回迁安置房。

　　安置房绝大部分有南向房间、全明通透

　　昨天上午，指挥部召开发布会，规划局、设计院的相关人士就安置房的户型进行详细解读，解释如何保证采光、通风、电梯设计、材料、楼层、楼间距、配套设施、绿地等具体情况。

　　记者获悉，南山公园东侧安置地块共规划建设19栋居民楼，住宅建筑面积共138500㎡，住宅楼从北到南的总体布局为17层、15层、11层楼房，共设计1600套房。安置房最大面积120㎡，最小61㎡，分为A、B、C、D、E、F户型共6类户型，A户型则具体分为A1、A2、A3三种户型。峰山水库地块规划住宅面积约16.3万㎡，安置房最大面积约174㎡，最小面积约87㎡，主流户型为102㎡和87㎡两种，设计全部为一个单元两户。

　　“安置房绝大部分户型都能保证南向房间和全明通透，户型设计比较方正，尽量压缩公摊提高得房率，尽最大程度保证居住的舒适度，可以说是目前烟台最高水平的回迁户型。”相关规划人士介绍，安置楼楼间距比较大，采光和通风都能得到很好的保证，现在公布出来给住户看到的户型规划图纸都是真实有效的，基本上都是受市场欢迎的户型。

　　其中，科技馆地块安置房A1、A2、A3户型均为两室两厅一卫，建筑面积分别约为61平方米、68平方米和61平方米，绝大部分房型满足南向两个房间，由于面积较小，设计为一梯三户，尽量提高得房率。B户型为两室两厅一卫，建筑面积约77平方米；C户型为两室两厅一卫，建筑面积约83平方米；D 户型为三室两厅一卫，建筑面积约95平方米，这三种楼房设计均为一梯两户。E户型为三室两厅一卫，建筑面积约102平方米，都是南向三个房间；F户型为三室两厅两卫，建筑面积约120平方米，房间全明，这两种户型设计为一个单元两户。

　　南山公园东地块安置房年内开工建设

　　烟台市规划局芝罘分局负责人介绍，按照市委市政府提出的两区片安置房要有“最好的地段、最好的设计、最好的配套、最好的质量”的“四最”标准，规划局精心进行了选址工作。确定了安置房选址后，由3家设计院进行了方案设计，规划部门及相关专家在3家设计院的设计方案基础上，经过科学论证、比较，最终确定了一家设计院的方案。为确保方案科学、合理、可行，规划局与设计院多次到现场调研，根据实际情况对方案进行了细化和完善，最终形成了现有的建筑规划。

　　“南山公园东地块安置房，临近毓璜顶医院、南山公园，附近中小学、幼儿园等生活设施齐全，交通便利。” 市规划局芝罘分局负责人介绍，为做好峰山水库地块配套设施，芝罘区委区政府按照市委市政府“四最”要求，成立了专门的工作组，对芝罘区南部区域优质教育和医疗资源布局进行科学论证。两处社区内部绿化率高，功能齐全，设计合理，户型方正，按照实用面积最大化的原则，尽量压缩公摊，处处体现人性化设计。

　　预计南山公园东地块安置房将于今年12月底前开工建设；峰山水库地块安置房将于明年3月底开工建设。在此，北部滨海开发建设指挥部提醒，两个安置区片户型规划以最终按程序批准的方案为主。