10月17日上午，市中区舜耕街道联合城管执法中队、国华东方美郡违建整治工作组，协调济南水务集团有限公司、国家电网济南供电公司、山东济华燃气有限公司等部门工作人员20余人，对国华东方美郡小区拒不自拆违建的11户业主实施停水停电停气等惩戒措施，这也是国华东方美郡小区的违建业主首次被“三停”。10月17日，国华东方美郡违建业主现场写承诺书，保证10天内将违建拆除完毕。 记者王汗冰 摄

　　一看“三停”业主慌了手脚 6户现场承诺10天内拆完

　　17日上午不到10点，国华东方美郡小区211-1号业主家大门紧闭，屋外的小院内摆放着一堆沙子，二层还没完全拆除的违建盖着蓝色的篷布。舜耕执法中队队长肖斌告诉记者，这户业主家有200多平方米的违建，之前已经拆除了100多平方米，还剩下100多平方米一直没有拆除。执法人员多次叫门无人应答后，随即让国家电网济南供电公司的工作人员切断该户的电源线。“我们今天先切断电源线，回去后再进行永久性断电。”供电公司的工作人员介绍。

　　顺着211-1号往东走，还有少部分未拆完的违建。水务、电力、燃气部门分别对涉及违建拒不整改或整改不彻底的11户业主现场进行了停水、停电、停气处理。“进行‘三停’并不是目的，我们希望通过惩戒措施的实施，进一步督促业主自拆。”肖斌介绍，为了不影响违建业主的正常生活，城管执法部门已于一周前下达违建整改时限通知书。

　　一看到真被停水、停电，拒不整改的业主才开始陆续露面。他们现场向执法人员写下承诺书，保证在10天内将违建部分拆除完毕。对签订承诺书的违建业主，执法部门先恢复水、电，对其做出了先停气的处理。

　　个别业主独占的山体变共享 9000平方米的山体公园建成并开放

　　国华东方美郡小区共有311栋住宅，261户存在违建，自2008年项目一期建成起违建就进入了“屡建屡拆、屡拆屡建”的怪圈。对于到期不自拆违建也不签订自拆承诺书的业主，市建委等十部门启动惩戒措施。4月1日、5月26日、6月30日、9月22日、10月16日，共有35户违建业主没有按照时限要求自行拆除或整改完毕，工作组将他们分五批报送至十部门，随即启动了惩戒措施，在建设、规划、企业注册登记、房产交易网签、产权登记、信贷等方面对违建业主进行惩戒，被惩戒的业主逐渐进行自拆或整改。

　　目前，国华东方美郡小区内的自拆率达到92%。截至10月16日，国华东方美郡别墅区业主自拆违建车库191处，侵占山体违建45处，侵占河道和物业公共部位9处，其他类型违建35处。市中区已投资500余万元，对业主退出的山体实施绿化和基础设施建设，设置围栏、建设泄洪沟，将某些被个别业主独自占用的山体，变成全体业主乃至全体市民共有共享的山体公园。目前，9000平方米的山体公园已建成并对外开放。