确切消息：青岛宜家已拿到营业执照周边将打造崂山区新商圈！值得期待！

　　记者今天从崂山市场监管局了解到，注册资本6.3亿元的著名家具品牌——青岛宜家家居有限公司已经完成在崂山区的注册，拿到营业执照。这将是宜家在中国的第三十家门店、山东第二家门店，建成后规模将超过上海的三家门店。

　　其实，从08、09年，传出宜家要在青岛开店的消息，到上周五宜家中国竞得崂山区深圳路以东地块，经历了近10年时间。

　　10年间，宜家在中国造就了每开一家店就引发一座城市万人空巷的神话，也因“夺命抽屉柜”以及随后的“区别召回”事件陷入舆论风波。

　　这家计划在2019年中期开业的家居零售店

　　将给青岛市民带来什么？

　　又将怎样搅动青岛的商业格局？

　　来看记者的调查

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　　宜家确定落户青岛 2019年开业

　　本月13号上午10点05分，随着宜家中国加价10元，以每平米6920元的报价结束竞拍，崂山区深圳路以东、合肥路以南77亩地块归属尘埃落定，宜家落户青岛的消息也终于坐实。

　　就是这样一条消息，却在不少青岛人的朋友圈里被“刷屏”。宜家中国公关总监许丽德当天下午对本台记者独家发布了宜家青岛项目的建设计划，这一家居零售店将最早在2019年中期和青岛人见面。

　　许丽德宜家中国公关总监

　　“确确实实拿到这块地，从宜家这个方面，就会紧锣密鼓地进入工作状态，宜家希望在明年的中期，2018年的年中，五六月份的时候，能够正式开工，然后我们希望在开工10个月到12个月的时间，也就是在2019年的年中，我们能开门营业。”

　　地基土石方已开挖

　　宜家青岛店一波三折十年努力终落定

　　和仅仅持续了2轮的短暂竞拍相比，宜家在青岛开店这一消息落地却更像一场马拉松长跑。

　　据了解，崂山区从2009年就开始与宜家公司开始接洽，直到2012年，瑞典宜家家居公司确定将斥资约10亿元在青岛进行投资，2013年市商务局相关负责人表示，宜家已在崂山区完成选址和规划手续，计划2014年开工。

　　此后，由于相关区域高压线入地工程一直未能取得突破性进展，这一项目一再被推迟搁置。直到去年年初，崂山区中韩街道组织相关部门、社区对影响高压线工程项目建设用地范围内的最后一处房屋实施拆除。宜家意向地块的土地整理工作才进入快车道，但此时又传出，宜家公司由于战略调整等原因，项目曾一度暂停又重新启动。

　　许丽德宜家中国公关总监

　　“实际上青岛是中国实施海上丝绸之路战略一个非常重要的枢纽城市，同时，青岛无论是在经济发展、知名度还有人们的生活水平，都比较好和比较高的一个城市，有900多万人口。来到青岛一直是宜家近10年来，一直在努力的一个方向。”

　　坚持原创设计受消费者追捧

　　按照计划，青岛宜家总建筑面积将超过8万平方米，体量在国内门店中位居前五。而随着青岛门店的落定，山东也将成为宜家在国内为数不多的在同一省布局两家门店的省份。

　　截至目前，1943年创建于瑞典宜家公司，目前已在全球49个国家和地区拥有403家门店，在中国北京、上海、天津、深圳、广州、成都等区域中心城市接连开设了24家门店，几乎每到一处都会受到消费者追捧。

　　即便是在近年来全球经济增速放缓、同行业增长乏力的情况下，宜家依然保持了稳定的增长，这也为中国家具家居产品零售企业的发展提供了学习样板。

　　崂山区招商局宜家项目负责人滕坤：

　　“宜家去年在全球都实现了7.9%的增长，这跟它独特的经营模式是分不开的，因为它拥有所有产品的设计，还有所有的品牌、销售渠道、都是掌握在宜家集团自己手里的，有很好的购物体验。”

　　作为全球最大的家具家居产品零售企业

　　宜家在中国一方面受到消费者的大力追捧

　　另一方面也屡屡遭遇质疑和风波

　　这又是怎么回事？

　　它的到来又会给青岛家居市场带来哪些冲击？

　　宜家“夺命抽屉柜”双重处理标准遭质疑

　　去年6月份，宜家集团因家具安全风险问题陷入“召回门”。宜家方面先是宣布召回北美地区的“夺命抽屉柜”马尔姆抽屉柜，却明确表示不会召回中国同款产品，随后紧接着宣布全面召回所有型号帕特鲁安全门，涉及中国境内销售的产品，需做产品下架、退货退款处理。在召回事件处理上，宜家的双标处理惹恼了中国消费者，也让宜家在中国陷入最大的“质疑门”。

　　朱丹蓬中国品牌研究院研究员

　　“我觉得是不能谅解，在同一天空下，有不同的待遇，我觉得这是我们应该非常抵制的。“花无百日红”，每一个行业，每一个品牌，都会遭遇品牌老化，产品老化的这样的一个情况。欧美国家工业化已经走了一百多年，我们的工业化走了短短的三四十年，你的企业，你的业态有没有与时俱进，这才是关键。”

　　宜家到来将产生鲶鱼效应

　　专家认为，包括宜家在内的国际大牌，对消费者应当一视同仁，双标处理或将失去消费者信任，而且从沃尔玛、乐天玛特等国际商业巨头在青岛的表现来看，虽然也有些水土不服，但这些国际品牌落户青岛后，都形成了较强的鲶鱼效应。宜家的到来无疑会让岛城的家居市场竞争更加充分。

　　张斌平安好房青岛区运营总监：“宜家进驻以后呢，有很多的自有品牌，而且与现在的操作模式，品牌进驻、招商模式是有一定差异的，所以从这几点看，它对市场肯定会形成较大冲击，相信其他企业在这种竞争下，也会想自己的办法，突出品牌突出服务，或者直接改变自己的运营模式。”

　　中国第三产业发展研究中心特约研究员李光全：

　　“对于整个青岛市家居行业来说起到天翻地覆的带动作用，宜家会通过龙头作用的带动青岛现代服务业的打造，会起到比较大的推动作用。”

　　宜家区域将打造崂山新商圈

　　据了解，在青岛宜家商场旁边，正在规划华润万象汇、国金中心商场两大购物中心，随着宜家项目入驻开业，这里将形成崂山区新的商圈。

　　周边环境

　　崂山区招商局宜家项目负责人滕坤：

　　“宜家的落户不仅可以让我们商业经济的发展，还对我们区的旅游带来一定的带动。”

　　周边楼市不会出现较大涨幅

　　此外，不少人对于宜家项目进驻后周边楼市表现有较大期待，但据专家预测，一方面由于这一项目传闻已久，利好已提前透支，另一方面，从类似商业项目开业对于周边带动来看，带动力有限，因此对楼市的作用不应过分高估。