没有物业公司 青岛破旧老社区的“神奇自运转”

2017-09-25 09:45:00 来源: 青岛日报 作者: 贾臻

  

  楼长李继忠(前)在张贴伊春路社区自办的《和谐家园》。 杨志文摄

  社区是城市的基本“细胞”,是群众感受、参与文明城市创建工作最直接的地方。

  市北区敦化路街道伊春路社区成立于上世纪八十年代,现有居民4800多户、15600多人,其中老年人多、困难群体多、流动人口多、残疾人多。

  就是这样一个没有一家物业公司的社区,82个楼座个个环境整洁;60岁以上人数3000多人,失能半失能户数210多户,邻里相处和谐,共同建设美好家园。

  在这里,遇到问题,党员们就站了出来

  伊春路社区两委有5个人。这5个人如果不预约,很难在办公室里见到他们。通常,他们会分布在社区的各个角落。谁家有问题了,他们会第一时间赶到。

  已经在社区里工作了7年的社区党委书记、主任梁瑛有着深刻体会:“群众找到社区里来,不是来听你讲大道理的,他就是看你能不能帮他解决问题。一个问题解决不好,他就可能否定你的工作。”

  今年8月,因为线路老化,辽源路4号4楼住户厨房起了火,造成了一个单元停水停电停气。听说这个事情后,社区两委的人赶紧到了现场,挨家挨户做安抚工作,并且联系保险公司,统计每户的财产损失情况。因为水管爆裂,整个单元里水流成河。梁瑛把鞋一脱,光着脚就上了楼,逐户询问有没有出现问题。这期间,社区工作人员给每户买了一箱水。第二天六点不到,两委成员又来到现场,直到水电气全部修好后才离开。

  居民刘爱连说,天气炎热,又遇上家里停水停电停气,本来心里很窝火,但是看到社区的工作人员一直在忙前忙后,再大的火也没了。“我就带头代表单元里的居民表态了,过日子谁家还能不遇上点事?社区为我们居民做的,让我们打心眼里感激。”

  伊春路社区党委下设18个楼院党支部,党员750多名。遇到问题,社区里的党员们就站了出来,主动发挥服务群众的作用。

  2010年开始,社区开始探索“群众议事出题目、党员定事拿办法、党群干事促解决”的“三事制”工作法,最大限度地体现民意、解决民需、实现民主公正。依托“三事制”社区已解决群众关注的热点难点问题200余件。

  “我们社区党员多,这就是资本。”老党员李玉兰说。“举个例子来说,我们楼院靠近抚顺路批发市场,经常有大型车辆停靠在楼院门口,压坏了刚刚铺设的海绵式地面。我们楼院的党支部在一起开了会,征求了楼院里所有住户的意见,大家一致同意装上挡车柱。”李玉兰说,决议形成后,党支部把决议告诉了社区党委,几天的时间,挡车柱就安装上了。“党员怎么发挥作用给居民们办事,这些小事情最能体现。”

  在这里,环境卫生从来不搞突击,功夫下在平时

  9月16日,一封落款为“26号大院全体住户(刘仁民执笔)”的感谢信被送到了社区。

  信中写到:楼长赵淑玲同志,对工作认真负责,热情周到,一心一意为居民服务,她把一颗真挚的爱心,无私奉献给了住户……感谢信从创造干净幽雅环境、住户电话牢记心中、居民有难鼎力相助、上传下达心系居户、邻里之间和睦融融五个方面,认真记录了赵淑玲的“好”。

  对此,刘仁民说这封信是全体居民一致商量好要写的,并且,他还举了三个例子:一个是楼院以及楼道的卫生整洁、健身器材的正常使用,都是已经70岁的赵淑玲每天干两三个小时换来的;另一个是大院里一家住户夫妻两人同时重病住院,赵淑玲将近一个多月的时间经常跑医院,并且在夫妻俩出院后,她除了送物品外,还每天一登门;第三个是赵淑玲熟知每一家住户的电话,碰到有新邻居搬来,赵淑玲总会主动上门问候,拉拉家常聊聊天。

  82个楼座,212个单元,4800户居民,在没有一家物业进驻服务的情况下,社区没有一个卫生死角,邻里和谐相处。伊春路社区能做到这样,居民们心里有一杆秤:那就是有80个和赵淑玲一样的楼组长们,他们把功夫下在了平时,社区里的里里外外都离不开他们日复一日的默默付出。

  “在我们社区,环境卫生的维护从来不用突击,都是功夫下在平时。”楼长许青说,社区里的一个传统,就是周六的义务劳动奉献日。“没有物业管理,卫生维护全部要靠自己动手。”许青说,一开始,都是楼组长们带头先干,每天清扫楼道,清理小广告。“时间长了,居民们觉得有个干净整洁的环境挺好,于是都纷纷加入到清扫的队伍里。”

  现在,义务劳动奉献日已经成了社区的惯例,每个周末,少则几十人、多则上百人都会加入到奉献日的队伍中。有时候怕参加的人太多,楼组长都会在居民群里先发一条“温馨提示”:明天参加义务劳动奉献日的人已经足够了。家里有事情的,身体不舒服的,年龄大的,都不要参加了。

  在这里,居民通情达理,好人挺多

  老于名叫于凤岐,今年74岁,是社区里的热心人。他眼不花背不驼,走起路来一阵风,笑起来时眼睛会眯成一条线。因为有会维修的手艺,再加上为人热情,邻居们谁家锁和水龙头坏了,电路出点问题,都爱喊他帮忙,“老于”这个称呼也成了大家对他的“爱称”。

  老于退休前是青岛碱业负责仪表自动控制的技术工,懂电路电气,所以退休后就成了社区里的义务维修工。因为是老城区里的老社区,所以维修的活儿特别多,再加上邻里邻居都熟悉,老于经常忙得“脚不沾地”。

  社区很多电线老化得厉害,有一个单元的楼道灯从一楼到七楼全部不亮了。老于用了一天的时间摸查清楚原因后,自己回家找来了电线,又叫上了今年80岁的老邻居于文青,两个“老于”硬是用了两天时间把一楼到七楼的电线全部换了个遍,还把原来的楼道里的开关灯换成了声控灯。提起这个事情,老于一脸得意:2012年、2013年时,政府进行旧小区改造,当时全部给换了新门。旧铁门换下来后没人要,老于就捡来卖了废品,换来的钱老于每花一分都仔细记着。这不,这次改造线路的钱,就是老于从里面出的。

  “我们社区里,这样的人多着呢。”老于说,他有个好伙计叫陈长君,有几次发现有一个住户拉绳子晾衣服。“老陈一打听,原来是这个住户家里挺困难,二话没说就交钱给定了个晾衣架送过去。”老于说,到现在这家人也不知道是老陈帮着买的晾衣架。说到这里,老于的眼睛又眯成了一条线。

  社区里这样的人到底有多少?居委会主任梁瑛掰着手指数了半天,说“挺多”:有个叫王连庆的老人,自己患有癌症,但是社区里谁家的桌椅板凳坏了,他二话不说就去维修;过年了,他免费为大家磨剪子镪菜刀;社区里的宣传栏装好后,怕被风吹坏,他自己买来玻璃胶固定好……“太多了,到底有多少不好说,但是你自己可以算一下,我们社区划分为8个网格巡逻,每个网格有6到12个人,他们都是义务巡逻,为社区的安全与稳定起到了巨大的作用。”

  “一个社区工作做得好,不是我们两委的几个人能力好,而是遇上了好居民。只要真心对居民,一定也会换来居民的真心。”梁瑛说。

初审编辑:魏鹏

责任编辑:王乐双

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