随着济南市区建筑垃圾逐步清运完毕，15日，市中区集中拆除东方美郡、中海国际两处别墅区违建，共拆除14户面积3600余平方米。济南市市中区副区长潘建军表示，今年年底前，市中区10处高档别墅住宅小区的拆违拆临工作要完成80%，并进入分类处置阶段。

　　一天拆14户3600余平米

　　9月15日，由济南市东方美郡违法建设专项整治组、济南市中海国际违法建设专项整治组牵头，市中区舜耕街道办事处、七贤街道办事处及城管、执法、公安等部门联合出动200余人，对两处高档别墅区共14处违建部分统一拆除。

　　据了解，当天拆除面积共计约3600平方米，其中东方美郡8户，面积1200余平米，中海别墅区6户，面积2400余平米。

　　早上7点30分，在东方美郡二期别墅区拆违现场，一台大型机械正在拆除两户违建。市中区城管执法局舜耕中队中队长肖斌介绍：“我们正在持续推进拆违拆临工作，尤其是加大对高档别墅区违建的拆除力度，能够强拆或助拆的先行拆除。”他表示，当天拆除的是东方美郡别墅区一期和二期别墅的违建，“主要是露台实体加建和车库外扩加建的违章建筑。这8户违建前期整改不到位，都在第二批联合惩戒之列。”

　　肖斌介绍，目前小区内的违建业户，还有一些未签自拆承诺书，有的虽然签了自拆承诺书，却迟迟未开始自拆，“针对这些业户，下一步各有关部门将追加惩戒，达到强拆或助拆条件的，就进行强拆或助拆。”

　　拆违垃圾基本运完，高档社区拆违再推进

　　另一边，七贤街道内中海别墅区违建也同时开拆。值得一提的是，巡查过程中，执法人员在前期中海国际别墅区破坏山体处发现，山体又被业主私自开挖成一片空地，加盖二层平台，面积约1200平方米，并在外侧拉设土墙意图遮挡违法建。执法人员发现后，立即启动挖掘机对违建进行拆除。

　　记者了解到，今年以来，市中区大力开展别墅区、高档社区违法建设专项整治工作，打造了东方美郡、中海国际两个经典整治样板，其经验做法在全市进行推广。

　　随着拆违垃圾清运完毕和自行整改最后期限的结束，市中区针对别墅区、高档社区违章建设开始拆除工作，有步骤地压实推进拆违工作。在整治过程中，市中区将充分利用联合惩戒的办法，对到期未登记、未自拆的逐步实施惩戒，分阶段实施停水、停电、停暖、停气、限制房产交易，列入金融黑名单等措施；对存在侥幸心理、企图蒙混过关的违建业主，一经发现，加大惩戒力度。

　　18户伟东新都业主，自拆完毕惩戒解除

　　“我们的目标是在年底前全区10处高档别墅住宅小区的拆违拆临工作完成80%，并进入分类处置阶段。”市中区副区长潘建军现场表示。

　　随着整治工作深入推进，市中区相关街道办结合东方美郡、中海别墅区等模式，已各自成立专项整治工作组开展整治工作，七里山、舜玉路、十六里河、兴隆辖区内的别墅区整治工作已陆续展开。

　　“10处高档别墅住宅小区，几乎涵盖了市中区所有的高档别墅区。如十六里河街道的鲁能漫山香墅、外海蝶泉别墅区，兴隆街道的华润仰山别墅区，舜玉路街道的伟东新都白金汉宫，七里山街道的卧龙花园等，都在整治范围内。”市中区城管执法局执法大队队长周长春介绍。

　　其中，舜玉路街道办事处针对伟东新都小区及周边高档社区楼顶违法加扩建的问题，舜玉中队4月份开始对小区进行摸底发现，小区违建处数高达360余处。6月底，伟东新都楼顶违建业户开始逐户签署《自拆承诺书》。

　　而对拒不自拆且不签署自拆承诺的业户，经多次劝说通知无效后，对其启动惩戒，并对惩戒名单业户进行上门通知。“截至7月中旬，伟东新都楼顶违建业户签署《自拆承诺书》的有114家，违建业户自拆近30家。下达惩戒后，部分业户开始自拆，已有18户自拆完毕的业户被解除惩戒。”舜玉路街道办相关负责人说。

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张阿凤