楼市是一个永远也聊不完的话题

　　八月青岛楼市是啥情况

　　九月又有什么新动向

　　一起来看看

　　八月，青岛楼市呈启承转合态势，承接七月，筑基扎实，转向慢热，开始迎接金九银十的到来。根据青岛网上房地产公布数据统计，8月新房成交共计14982套，成交面积1640991.02㎡。其中，新建住宅共成交了12239套，环比7月上涨7.7%，新建住宅成交面积1404987.08㎡，环比上涨9%。虽环比7月有所上涨，但同比去年8月，新建住宅成交量下降21%，降幅也不小。

　　从8月青岛各区市新房销售比例来看，上个月“三甲阵营”排行为黄岛、胶州、城阳，同7月排名一致。

　　第二梯队则由即墨市、平度市、市北区组成。8月，即墨新房成交1527套，成交面积达167257.72㎡，环比7月成交量上涨了15.5%。平度市8月新房成交1120套，较7月环比上涨33.9%；新房成交面积115501.51㎡，环比7月却稍有下降。8月市北区新房共成交了916套，较7月稍有上涨，成交面积85058.39㎡，同样是同比稍有上涨。

　　崂山区8月份成交800套，成交面积93359.08㎡，值得一说的是，崂山区8月新房成交量环比7月增长了100%，7月份崂山区的新房成交量才只有401套；莱西市的新房市场成交无多大变化，8月新房成交757套，成交面积83175.28㎡；李沧区8月新房成交套数654套，成交面积66341.19㎡；高新区新房成交548套，成交面积62837.1㎡；市南区8月份新房仅成交了83套，成交量仅占全市成交总量的1%，成交面积12523.15㎡，套均面积达到150㎡。多提一句，崂山区8月份成交套均面积为116㎡，虽然崂山区与市南同属高端居住区，但从成交新房套均面积来看，与市南区相差还是比较远。

　　九月刚到

　　最近一段时间

　　市场上出现了不少特价房

　　拉开了楼市“金九银十”的序幕

　　在以往的传统里

　　每年一到这两个月份

　　大多数楼盘都会加快推盘计划

　　争取在此时赚个盆满钵满

　　而今年在各类楼市调控政策的重压下

　　岛城依然有二十余个纯新盘入市

　　而近日各楼盘也是提前蓄势

　　市场热度依然不减

　　中海寰宇天下

　　三期天冠彻夜认筹，均价2.2万

　　8月30日晚，中海寰宇天下三期开始认筹，认筹金2万元，开盘模式按交认筹顺序选房，先交先选，本周日下午3点在新兴体育馆开盘。

　　▲中海寰宇天下三期天冠价格表

　　海信盟旺世家

　　开盘当天交齐全款

　　位于即墨的海信盟旺世家，于8月31日下午开盘，均价约1.1万—1.3万/㎡。

　　中南世纪城

　　6成首付秒光售罄

　　融创青岛湾

　　均价13000元/㎡，226秒售罄

　　8月30日晚，融创青岛湾网上开盘，以下为价格表：

　　看到这

　　小编又看了看自己的钱包

　　只想说

　　还是努力攒钱吧！