今年3月份，庆云贾先生在庆云县嘉和家园小区购买了一套90多平方米的住宅。交房后，小两口一直忙着新房的装修。然而，就在新房装修即将完工之际，已经刷完的墙面突然出现多处大幅脱落现象，部分墙体水泥脆如松土。因质疑房屋质量，从6月1日开始，贾先生便向开发商讨要说法，并要求赔偿装修损失。苦于赔偿迟迟不到位，20日，贾先生拨打本报热线求助。

　　墙体太“脆”不敢入住

　　贾先生称，今年3月份，他在庆云县城区嘉和家园小区购买一处新房。4月份交房后，他便开始对新房进行装修。6月初，新房墙面基本完成了墙面的粉刷工序。“6月1日，工人回来干活时发现玄关处刷好的墙掉下来了，客厅里其他的墙面也开始裂缝和小幅脱落。”贾先生称，

　　他开始认为是装修公司装修质量问题，但赶到现场后发现脱落的并非“硅藻泥”一层，墙面脱落后露出大块网状物，明显是墙体质量问题。在后续的检查中，贾先生还发现新房所用的混凝土也非常脆弱，在门框口等水泥裸露处，用手一掰水泥块就掉下来。用手一碾，水泥就变成粉末。“这样的房子，这样的质量，真是不敢住进来。”贾先生称。

　　记者在新房中发现，墙体脱落的情况共有五六处。其中玄关处一块面积最大，目测有2平方米多。其他几处或大或小，分布在客厅四周显眼处。由于出现质量问题，装修只能被迫停止。是退房还是维修、补偿，问题横在贾先生和开发商之间。

　　赔偿协议一直未达成

　　墙面脱落后，贾先生停止了装修工作。开始找开发商解决房子质量问题。“本意是想退房，但由于房价涨了很多，开发商按照原价退款，我们就损失了我们已经升值的部分。”在几番斟酌后，贾先生觉得妥协，不退房但要求补偿装修损失，以及解决房屋质量问题。

　　“我们装修一共花了8万块钱，如果他们能一次性赔偿8万元，墙体改造和重新装修工作我们自己完成，以后再发生脱落我们也不找了。”对于赔偿数额，贾先生认为墙体脱落造成墙面损坏，维护中必然污染或者损坏墙顶等其他部位。同时，由于工期大大延长，也影响了他们正常的入住，8万元的赔偿并不高。如果不能经济赔偿，也可以按照我们之前的装修方案，用同样的材料和工序对房子进行重新装修，恢复原状，并适当赔偿误工费等。“都来看过了，找一次说给解决，但20多天了一直没结果。”

　　开发商表示

　　承认质量存在瑕疵

　　承诺给予解决问题

　　记者了解到，嘉和家园小区是由德州市德嘉房地产开发有限公司开发，由青岛东捷建设工程有限公司承建。“房子出现质量问题后，开发商、建筑商和质监站的工作人员都去了解过，我们也不回避房子存在一定的问题。”在项目部，开发商驻项目部代表魏经理称，目前已经责成建筑方与业主进行沟通协调，对房屋质量问题进行改造。

　　“质监站给的结论是‘局部墙面硬度不足’，这种程度的质量问题并不影响房屋结构安全和正常使用。”施工方代表李先生称，双方一直在该问题进行协商解决，但由于施工细节未达成一致，房屋改造仍未开始。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张磊 路龙帅）

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