上半年市区新房成交3万余套

　　已达上年全年成交量的62.7%，二手房成交量近半数在芝罘区

　　 水母网8月3日讯（YMG记者李少鹏 通讯员张辉）昨日，国家统计局烟台调查队公布数据显示，上半年烟台市区住宅市场呈现“量价齐升”的走势。截至6月底，新建商品住宅和二手住宅的成交量比同期分别增加48.9%和33.9%，销售价格指数同比涨幅累计比上年扩大5.9和4.5个百分点。

　　 新建房单月成交量创历史新高

　　 1-6月份，烟台市区新建商品住宅网签销售价格指数同比累计上涨6.4%；　网签成交套数为30256套，已达到上年全年成交量的62.7%，月均成交套数比同期高出48.9%。其中，1月份成交3770套，2月份成交2677套，3月份成交5079套，4月份成交5539套，5月份成交7510套，6月份成交5681套，成交量整体呈波动上扬态势。

　　 “成交量从3月份开始持续上涨，其中5月份成交套数同比上涨77.9%，成为实行网签以来单月成交套数最多的月份。”国家统计局烟台调查队有关人士表示。

　　 在成交的户型中，90-144平方米户型共销售15218套，是成交量最多的户型，同比增加45.5%，占成交总套数的50.3%；其次是90平方米以下户型，共销售13018套，同比增加50.9%；144平方米以上户型共销售2020套，同比增加64.2%，是成交量同比上涨最多的户型。

　　 二手房成交量从二季度起大幅上涨

　　 1-6月份，烟台市区二手住宅网签销售价格指数同比累计上涨4.2%；　网签成交套数为11723套，同比增加33.9%。其中，1月成交1233套，2月成交1249套，3月成交1392套，4月成交2508套，5月成交2623套，6月成交2718套。“从4月份开始成交量大幅上涨，二季度累计成交套数比一季度翻了一番还多。”国家统计局烟台调查队有关人士表示。1-6月份，烟台市区二手住宅90平方米及以下户型，共成交6800套，同比增加28.0%，占整个市场成交量的58.0%；90-144平方米户型共成交3995套，同比增加42.9%；144平方米以上户型共成交928套，同比增加44.1%，成交量上涨最明显。

　　 芝罘、福山、开发区新房成交20479套

　　 1-6月份中西部（芝罘区、福山区、开发区）新建商品住宅共成交20479套，占全市成交量的67.7%，占比高出东部（牟平区、莱山区、高新区）35.4个百分点。二手住宅方面，1-6月份芝罘区二手住宅共成交5053套，同比增长25.7%，占全市成交量的43.1%，占比高出成交量第二名莱山区22.5个百分点。国家统计局烟台调查队有关人士表示，1-6月份，烟台市区住宅市场整体呈现供销两旺的局面，价格指数上涨幅度较大，预计下半年，烟台市区住宅交易量会继续增加，销售价格指数将继续保持稳中有升的局面，但上涨幅度会有所放缓。