水母网8月2日讯（YMG记者 李泉江 通讯员 孙东 常虹）市住房城乡建设部门官方数据显示：烟台六区上周（7月24日-7月30日）新建商品房销售1568套，比前周上升7.76%。

　　 六区之中，新建商品房销售量最高的是开发区，销售451套。其中启迪慧苑销售58套,星海湾小区17-23、25号楼销售27套,海信天山郡3期11、12、15、16、18号楼销售24套。芝罘区次之，销售421套。其中东林名郡B地块销售49套,红星美凯龙国际家居生活广场销售47套,桦林彩雲城销售37套。福山区第三，销售391套。销售主力为第一国际11、14号楼销售115套,御花园9、13、23、26、29号楼销售60套,万科假日风景10、22、23号楼销售27套。牟平区销售125套，销售排在前列的项目有葡醍海湾二期10-1、10-2、10-3号楼销售14套,安德利花园C区销售12套,星悦城小区一期销售10套。高新区销售101套。成交主力项目有博源名都销售24套,兴盛·铭仕城销售11套,中海国际社区37、39、43-48商住楼销售8套。莱山区销售79套。成交主力项目为刘家滩100亩地安置项目11号楼销售21套,烟台华润中心二期北部商务办公楼销售8套,祥隆绿城·诚园销售7套。

　　 在商品房预售审批方面，上周新增审批预售项目5个，与前周持平。项目为福山区县府街650号怡城家园7、8、10、11、12号楼，福山区永达街968号万科假日风景10、22、23号楼，高新区中海国际社区90、92号住宅楼，高新区保利·爱尚海1、16号商住楼、12号住宅楼，芝罘区东林名郡B地块35、36号楼。

　　 【购房小贴士】购买小产权房要谨慎。所谓小产权房，指的是建设在集体土地上的房屋。宅基地属于集体所有，农民对宅基地只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外的买卖行为，不能受到法律的认可和保护。小产权房，不能向不是本集体成员的第三人转让或者出售，也就是说购买后不能合法地转让过户。