盼了10年， 22日， 刘庄村居民积极排队签约。 本报记者 于悦 摄

　　齐鲁晚报记者于悦

　　十年前就已冻结终于要动工了

　　7月22日一早，张刘片区项目指挥部前就挤满了前来签订拆迁协议的村民，从这天开始刘庄村拆迁工作正式启动签约。刘庄村有村民700余户，3900余人，拆迁协议签订周期为40天，截至协议签订第一天上午，就有500余户村民领取号牌等待签约。

　　据了解，张刘片区城中村改造项目位于西部新城核心区，项目总共涉及土地2200亩，2000余户，9000余人。该片区早在2007年11月就已完成测量冻结，由于各种原因十年未曾动迁。记者在刘庄看到，这里的房屋多是砖瓦房，十分破旧，道路也是坑洼不平。2017年，张刘片区被列入省、市重点城中村改造项目。

　　70岁的王民祥是刘庄村的老住户，家里共有六口人，因为村里生活环境较差，他老早就盼着能拆迁改造了“。根据测算，我们家能获得282平方米面积的安置房，准备选81、141、60平方米户型的三套房子。”王民祥高兴地说。

　　刘庄村村民开始签约不久后，张庄村签约工作也将进行。按照总体策划，预计张刘片区的拆迁协议签订工作8月底结束，居民将在原片区安置，安置房建设采取政府（市级平台）建设方式，于9月底正式开工，计划建设周期为三年，其间被安置村民按照相关政策享受过渡安置费。

　　片区零违建每户平均得10万控违奖

　　张庄和刘庄两村村民安置房规划用地面积约279亩（含幼托36亩），安置房建设用地拟选在原村旧村址，保障房规划总用地约71亩，用以保障被征地农民今后的生活。村民保障房选址为烟台路与二环西路交叉口西南角地块，紧邻济南宜家和R2线二环西路站。

　　张刘片区项目指挥部的工作人员告诉记者，村民正式动迁开始20天内最多可拿6份奖励，包括住宅房屋的安置补偿、非住宅拆迁费补偿、控违奖励费和村集体拆迁奖励。

　　值得一提的是，张刘片区自2007年冻结以来，两村都没有任何加盖违建的现象出现，按照政府规定，张刘片区原住房面积小于260平方米的村民，不足260平方米部分将按照1050元/平方米获得控违奖励。按照张刘片区的平均建筑面积150平方米来算，这项“零违建”的奖励每户人家能拿到大约10万元。这也是槐荫区第一个获得控违奖励的片区。

　　“未来R2线开通后，咱村民在家门口就能坐上地铁，周边还有宜家、麦德龙、迪卡侬等商业项目，大剧院、三馆、会展中心也离得不远，改造后的张刘片区将成为集商业、居住、办公、购物、休闲、娱乐为一体的配套齐全、功能完善的新城市综合体。”项目指挥部的工作人员说。