13日，记者从济南市长清区东王城中村改造项目拆迁指挥部获悉，随着国有土地房屋征收全面启动，集体土地房屋拆除工作基本接近尾声。针对目前剩余的5户未签约户，拆迁指挥部重点盯靠，仍将按照“一个政策”公平公正对待每一户拆迁居民。

　　记者看到，在指挥部会议室内贴着一张《集体土地未签约户进度表》，上面详细标注着42户居民的基本情况及未签约原因，这些都是在5月11日24点之前未签订协议的拆迁户。自5月12日起，每签约一户，表上对应的姓名后面就会贴上一面小旗，截至7月13日，还有5户居民未签订协议。“多数未签约户期望值较高，他们不满意现行补偿标准，希望按原住房面积换取同等大小的安置房，或全部按照市场价（每平米约8110元）进行货币补偿，这显然脱离了实际，不符合相关政策。”拆迁指挥部办公室主任、东王社区“第一书记”陈洪飞表示，协议签订阶段结束后，10个签订组被整合成2个，未签约户从42户减少到5户，其间为加快进度，工作人员付出了大量努力。

　　在现行拆迁补偿标准下，如何能得到未签约户的理解，帮他们获取最大利益，促使其尽快签约，是摆在指挥部面前的最大难题。为此，签订组前期搜集了42户居民的社会关系情况，通过关系网联系到他们的亲戚朋友及单位领导，再由指挥部和社区两委成员带队入户反复做工作，就这样渐渐打开了局面，进度表上的小旗越来越多。

　　在未签约户中，“房大人少诉求多”是较为典型的情况。有户家庭只有老两口，两人的原住房面积在300平米左右，按标准他们能得到94平米的安置房，超出面积按每平米600至1050元不等获取现金补偿。起初老两口认为自己吃亏了，拒不接受补偿协议，协调无果后一度陷入僵局。工作人员随后找到了老人在村委任职的亲戚和在外地工作的孩子，通过他们反复做工作，最终说服了老两口。还有户居民原先在社区办幼儿园，因担心拆迁影响经营，最初说什么也不肯签协议，了解情况后，工作人员积极为其选址，几乎跑遍了长清城区，最终在乐天小区内协调争取到一处沿街商品房。新园址有了着落，这户居民顺利签了协议。

　　“有的拆迁户，我们上门30多次才签下来，现在签1户，比原来签10户都高兴。”陈洪飞告诉记者，目前5户未签约户都集中在清河街以北，其中一户仍住在老房子里。接下来，签订组将针对每户的具体情况制定专门方案，通过有效渠道逐一攻克。“补偿标准都是公开透明的，不可能更改。”陈洪飞说。

　　截至目前，清河街以南和小武庄片区集体土地上的房屋全部拆除完毕，清河街以北也已接近尾声。6月26日，东王社区《国有土地上房屋征收冻结通告》发布，工作人员正在对宾谷街、文昌路、清河街东侧90多户门头房及区委党校、区人社局、区市场监管局等行政事业单位进行调查摸底和清点丈量，相关补偿标准将于近期出台，房屋拆除清运预计8月底前完成。（齐鲁晚报 齐鲁壹点记者 张帅）