现在二手房市场火热，为了买卖方便，不少人都选择通过房产中介办理银行贷款、过户等手续。最近，市民李先生就通过中介，卖掉了手里的一套房子，房子过户顺利，但是让他没想到的是，自己却和中介发生了纠纷。

　　 市民李先生，在胶州有一套90平方米的房子，最近因为工作调动，在一家名叫诚信圆的房产中介公司，挂牌出售。今年3月份，中介为李先生联系了一位买家，双方约定以60万零6千的价格成交。但是对方只同意支付30%的首付，剩下的42万，则通过银行贷款支付，这让李先生有些不放心。

　　 李先生说，当时是诚信圆中介为买房者帮忙办理的银行贷款，中介还承诺，购房协议生效后20天内，银行就会把42万的贷款，打入李先生的账户。

　　 今年4月24日，诚信圆中介给李先生写了这份购房担保书，当天李先生把房子过户给了买家。记者从李先生出示的购房担保书上看到，协议约定，银行贷款最迟到账日期为2017年5月15日，若超出此期限，则由诚信圆房产，按照每天300元，向李先生支付违约金。

　　 直到今年7月4日，李先生才收到银行放款。此时，距离协议书约定的时间，已经晚了48天。

　　 事情是否如李先生所说呢？记者随后跟随李先生来到了这家中介公司。一位姓孙的负责人接待了记者。这位负责人表示，由于银行政策有变，所以导致银行放款延迟。

　　 尽管承认有这份协议，但是孙先生表示，他们只愿意支付5000元的违约金，对此，李先生难以接受，由于协商无果，他表示会通过法律途径，来解决问题。

　　 既然已经有了正式约定，自己也承认有法律效力，可怎么又牵扯人情进来了呢？规定就是规定，违约了就要按照规定付钱，这还有什么好商量的，否则还要合同干什么？如果对具有法律效力的协议都能这么儿戏，其他的又怎么能让顾客放心？