白金瀚宫楼顶违建整治有了具体办法!27日、28日,齐鲁晚报连续报道白金瀚宫小区楼顶违建问题。28日,记者从济南市中区舜玉路街道办获悉,白金瀚宫小区楼顶违建如果限期内不拆除,将参照中海别墅区模式,由多部门启动联合惩治,推动业主自拆。而且,舜玉路街道办辖区内有楼顶违建的伟东新都一区、伟东新都二区和银丰山庄小区,也将使用同样方法进行整治。

　　“今天下午,区城管执法局、街道办、居委会等相关人员专门就白金瀚宫小区楼顶违建的问题召开了会议,探讨下一步的解决方案”,28日下午,在舜玉路街道办事处,记者见到了刚刚参加过会议的办事处相关负责人。

　　相比一般违建,白金瀚宫高空违建要拆难度大。

　　据该负责人介绍,经过一下午的讨论,最终确定了楼顶违建的整治方案。“这一次我们整治的范围不仅是白金瀚宫小区,还包括舜玉路街道办辖区内有高层违建的伟东新都一区、伟东新都二区和银丰山庄小区”。

　　上述负责人介绍,29日起,将在各小区内张贴告知书,告知有楼顶违建的业主,从29日起计算,五天之内,需要到居委会签订自拆协议书。协议书签订之后,有15天的自拆时间,如果超过期限,将由多部门启动联合惩戒。如果五天之内没有签订自拆协议书,将直接启动联合惩戒措施。

　　据了解,针对这些楼顶违建的联合惩治将参照中海别墅区的整治模式。此前违建整治中,济南市建委、规划局、不动产登记中心、房管局、工商局、金融办共六部门曾联合下发惩戒通告。针对中海别墅区的惩治通告中,又增加了国网山东省电力公司济南供电公司、济南水务集团、济南热电、济华燃气四个部门。

　　十部门联合通告中,除济南热电具体提到“中海国际社区”外,其他九个部门均面向全市的违法建设,也就是说,这些措施完全适用于白金瀚宫等小区高层违章建筑。

　　根据现有惩戒措施,如果这些楼顶违建业主限期内不拆除自家违建,也将被采取停水、停电、限制房屋交易、限制贷款、纳入济南市社会信用系统黑名单等惩戒措施。上述负责人表示,“如果违建业主当中有公职人员,我们还会上报组织部、纪委。”

　　同时,该负责人表示,由于之前的惩戒措施都是应用于别墅区,因此这五天的时间内,还要再同相关部门一起商讨实施细节,针对实际情况来确定适合这些楼顶违建的惩治方案。

　　楼顶违建几乎无法强拆只能通过惩戒促进自拆

　　为何要采取这种联合惩治的方式进行整治?舜玉路街道办相关负责人表示,主要因为楼顶违建拆除难度太大,而且几乎没有办法强拆,因此只能通过惩戒来促进业主自拆。

　　记者在采访中了解到,很多的楼顶违建都需要通过居民的家中才能到达违建所在的区域,而如果没有居民的允许,城管执法部门也不能进入居民家,所以经常出现连门都进不了的情况。

　　此外,上述负责人表示,楼顶违建不像地面违建,拆除起来难度很大。该负责人举了个例子,舜玉南区的小吃街、菜市场,共8000余平,只用了一天就拆完了。而白金瀚宫的高空“第一拆”,仅有40余平米,还是只建了一半,拆除就用了6个小时。而伟东新都一区、二区再加上白金瀚宫小区的违建总数有365处,如果集中拆除,几乎是一件不可能完成的任务。

　　“要拆楼顶加建,最重要的就是安全问题”,上述负责人表示,业主们只要能建起来,就肯定有办法拆除,而且让业主自拆会比相关部门大面积拆除在安全方面要考虑得细一些。此外,自拆的时候一些材料还能回收利用,减少业主的损失。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 刘雅菲）