章丘9宗居住地块拍出39.37亿元。其中，贺套村4宗地为捆绑出让，面积318亩，占此次章丘土拍居住用地出让总面积的一半以上，最终以22.54亿元成交。

　　济南土拍调控政策

　　1、提高居住用地竞买资金条件

　　2、竞买资金须全部自有

　　3、土地出让溢价率和预售许可挂钩：居住用地溢价率达100%以上(含)项目主体结构完工后方可申请办商品房预售许可;溢价率达150%以上(含)的项目竣工验收通过后方可申请办预售许可。

　　4、最高限价政策即将落地：当一宗地块竞价超限后，将转为竞拆迁安置房面积，且不设最低标准，谁配建拆迁安置房面积高，地块将归谁。

　　一个月前，长清迎来“4·19”最严限购政策后首场土拍，最终以现房销售落幕。6月12日，章丘也迎来最严限购后首场土拍，多宗地块要么主体竣工后才能申请预售，要么现房销售。

　　长清、章丘拍地后要现房销售，接下来会不会是济南主城区?记者从济南市国土资源局了解，近期唐冶新区将大量供地，在新的土拍中将首次执行最高限价政策，而且最高限价和溢价率超150%后现房销售政策一并执行。这意味着房企想要高价拿地，要考虑现房销售和竞拆迁安置房面积的后果。