房价无论是跌还是涨，都让人揪心，而买房时，能全款买房的人毕竟是少数，所以，房贷利率的调整，同样能让人揪心。

　　今年年初首套房贷利率最大优惠还可以到八五折，5月份，优惠幅度缩减至9折。进入6月份，记者从青岛房贷市场了解到，很多银行已经取消了首套房贷利率的优惠折扣，实行基准利率4.9%。

　　中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮储银行，都在6月1号这一天，取消了首套房贷利率优惠。除了五家国有大行外，招商银行、平安银行、华夏银行等也都实行基准利率。个别银行甚至暂停了房贷业务的申请，有的银行首套房贷利率，甚至在基准利率的基础上出现5%到20%的上浮。

　　在青岛，首套房贷利率折扣由最低八五折到执行基准利率，仅仅用了半年时间。而利率优惠的取消，直接影响到购房者的腰包。

　　以贷款100万分30年还清为例，如果以等额本息的方式来计算，现在要比执行八五折优惠时，房贷增加15万元，这几乎相当于不少普通家庭一年的收入总和。面对这种情况，不少市民对楼市表露出观望情绪。