《环胶州湾概念性城市设计》总体鸟瞰图。

　　27日，市规划局公示了《环胶州湾概念性城市设计》。方案对环胶州湾区域的现状山体、河流、湿地、岸线等资源条件进行梳理，确定城市空间塑造的蓝绿基地。依据青岛市城市总体规划确定的用地功能布局，借鉴国际海湾建设经验，打造人工与自然风貌交融，现代与传统风貌融合，“碧波帆影、绿洲雁行、晶彩水岸、醉美胶澳”的现代都市海湾形象。

　　环胶州湾地区是青岛市建设世界知名海湾城市，实施胶州湾生态资源保护与“三湾三城”城市空间发展战略的核心区域。目前沿岸地区建设进程加快，亟须从总体城市设计角度强化环湾城市空间特色。从城市自然山水环境来看，环胶州湾沿岸地区地势平坦，入海水系密集，该区域发展应以建设环湾优质生活圈和塑造高品质海湾城市空间为前提，重点控制滨海空间轮廓线、合理把握空间形态的节奏变化，并引导建设用地的开发强度布局。

　　在此背景下，本次规划在整合相关保护利用规划基础上，以生态保护为前提，制定总体城市设计，旨在从空间特色塑造角度衔接总体与详细两个层面规划，引导沿岸地区空间有序建设。

　　根据公示方案，规划总面积750.6平方公里，其中海湾面积370.6平方公里，陆域面积380平方公里，环胶州湾核心圈层涉及市南区、市北区、李沧区、城阳区、黄岛区(西海岸新区)、胶州市、高新技术产业开发区等7个区(市)。具体区域为南起团岛，沿四川路—冠县路—胶济铁路线—杭州路—四流南路—洛阳路—重庆路—白沙河—流亭立交桥—308国道—正阳路—环胶州湾高速—江山路—嘉陵江路—漓江路(滨海大道黄岛段)至唐岛湾海岸(含团岛和凤凰岛)。

　　方案从“岸线向腹地、平面向空间”两个维度，提出了五个控制型原则和思路。

　　——强化“生态格局”。加强湾底湿地保护，强化“生态间隔，组团布局”的城市空间结构，严控组团建设边界，长远推动湾区生态用地内的建设项目搬迁，杜绝侵占、积极修复。

　　——预留滨海开放空间。控制预留环湾滨海公共开放空间，继续推动岸线整理，建设滨海绿道和城市公园，还岸于民。

　　——控制滨水建筑高度。控制滨水第一排建筑以低、多层为主，形成平缓开阔、融海融绿的空间形态效果。

　　——引导滨海城市轮廓线。保护自然山体背景轮廓，预留山海视线通廊，引导近岸建筑高度布局，形成节奏变化，层次丰富的滨海城市轮廓线。

　　——塑造滨海特色风貌。结合滨水城市功能，鼓励形成整体和谐、丰富多样的环湾建筑风貌效果。