济南二套房贷新规已实施 不同银行利率能差20%

2017-04-28 13:07:00 来源: 生活日报 作者:

  济南出台新的限购限贷政策已满一周,记者从驻济多家银行了解到,工行、建行、平安、光大、邮储等银行已经出台新的房贷实施细则,凡是未在4月20日前网签的,均执行新规。

  同时,国有大行和中小银行之间,在二套房的利率折扣上有较大区别,建议购房者选择更实惠的贷款银行。

  六成首付已陆续落地

  记者走访多家楼盘,向部分银行的信贷人员了解到,六成首付新政已经陆续落地执行。

  以驻济一家国有大行为例,济南市户籍家庭,在限购区域(即历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区)没有住房的,如果没有房贷记录,首付比例30%,利率按首套房执行,贷款期限最长30年(含);如果有1笔房贷记录,首付比例最低60%,利率按基准利率上浮10%执行,贷款期限最长25年(含);有2笔及以上房贷记录的,再申请房贷不予受理。

  本市户籍家庭在限购区域有1套住房的,首付款最低60%,利率上浮10%,贷款期限最长25年(含);除该住房外如还有1笔其他的房贷记录,或者有2笔及以上房贷记录的,再申请房贷不予受理。有2套(含)以上住房的,不再接受贷款申请。

  非济南市户籍家庭,在限购区域首次购房,贷款最长年限25年(含)。其中,无贷款记录的,首付60%,利率可按首套房利率执行;有1笔房贷记录的,首付比例上浮10%;有2笔及以上房贷记录且存在未结清房贷的,再次申请贷款不再受理。

初审编辑:王晓亮

责任编辑:赵兵

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