27日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者获悉，济南中海国际社区违法建设专项整治小组已成立，小区违建的整治将全面复制东方美郡模式。同时公检法等部门的介入，也意味着中海的违建整治力度将更大。

　　专项整治组成立

　　公检法等部门介入

　　27日，市中区城管执法局联合市建委、市规划局、市公安局等部门，在七贤街道办事处召开中海国际社区依法整治违法违章建设推进会。市中区城管执法局局长周勇表示，中海国际社区违法建设专项整治小组已正式成立，小区违建的整治将全面复制东方美郡模式。

　　据介绍，中海国际社区违法建设专项整治小组的成立，牵头单位为济南市依法整治违法违章建设领导小组办公室，成立单位包括济南市委组织部、市纪委、市公安局、市人民法院、市人民检察院、市人社局、市建委、市规划局、市工商局、市房管局、市不动产登记中心、市金融办、市中区城管执法局、七贤街道办事处等14个部门。

　　“此次中海违建整治小组最大的亮点，就是公检法部门的介入。这就意味着，针对中海前期严重开挖山体、毁坏山林的业户，在后期调查工作中，如果发现其行为达到入刑标准，就有可能会入刑。”周勇说。

　　初步排查别墅区

　　六成以上有违建

　　七贤街道办事处主任许胜勇介绍，中海国际社区位于二环南路九曲片区，项目规划总用地面积约3686亩，共A1-A5、B1-B4、C1-C4十三个地块。其中A1为商业区（环宇城，A4、A5、B1、B2为别墅区，其余均为高层住宅。C1、C2、C4均在建设中，其余地块已于2012年10月起陆续入住，已交房入住户数为12450户。目前别墅区共交工743户，其中A4地块别墅374套，A5地块别墅145套，B1、B2地块共计别墅224套。

　　许胜勇告诉记者：“自2012年10月陆续交房入住起，各地块就出现违章建设情况。中海国际社区高层住宅区（A2、A3、B3、B4地块）的违章类型主要为一楼阳台封闭改造、窗改门、扩建改造地下室、占用一楼南侧搭建等。”与此同时，别墅区（A4、A5、B1、B2地块）的违章现象尤为普遍严重。别墅区违章类型主要为扩建改造地下室、露台改造加建、扩院、挖山扩建等。

　　许胜勇介绍，据街道前期对中海别墅违建情况的初步排查，共排查A4、A5、B1、B2地块别墅840户（含未交工B2二期别墅），其中未违建的有311户，违建的有529户，违建率62.98%，总违建面积24383.5平方米。“这只是一个很初步的排查数据，后期还要和图纸做对比，准确数据需后期工作组再核实。”

　　此前被强拆的违建

　　已开始回填栽树

　　27日，记者在中海别墅区B1地块内看到，前期曾被城管部门强拆的一户开挖山体的违建，现在已经开始回填土方并栽种树木。许胜勇说，1月20日，此处用混转结构拉起五六米高的围墙，将施工现场围住在内部偷偷施工，被城管部门强行冲破围墙，将正在建设的违建拆除。

　　记者再次探访发现，此处已经回填了部分土方，并栽种了不少树木。“前段时间回填的渣土，大概回填了1000多立方，然后在回填山体上，又栽种了200多颗树木，有银杏树，樱花树，碧桃树，紫薇树，松树等等。”业主孙先生介绍。

　　孙先生说，自1月份被城管部门强拆后，他们就停止了一切建设活动，并开始恢复被破坏的山体。“回填渣土，栽种树木，只要是我们能恢复的，我们都尽力做了。这些之外，我们还想将裸露的山体重新加固，但山体加固工作需要往小区内进一些机械和物料，现在物业已禁止物料进入。现在我们已将山体加固方案上报给城管部门，彻底恢复受损山体，希望能被批准。”

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张阿凤）