8日上午，山东济南CBD迎来了今年第二轮土地拍卖，14宗土地捆绑出让，最终被华润打包拿走。今年年底，CBD的230米超高层将开工建设，区域内将打造商业文化综合体。

　　230米超高层

　　年底开建四年竣工

　　3月8日上午，济南迎来新一轮土拍。此次共出让18宗土地，其中14宗位于经十东路以北、奥体西路以西，即CBD区域。这14宗土地为捆绑出让，面积约29万平米左右，底价45.3亿元。最终，44993514号竞买人以底价打包拿走这些土地，该竞买人为华润置地（济南）有限公司，这标志着又一家世界500强企业入驻济南CBD。

　　这14宗土地里，有6宗是商务金融用地，包含230米超高层和200米超高层地块。其中A-1地块面积为22466平米，位于历下区工业南路以南，华阳路东侧，东至绸带公园，西至华阳路东侧，南至新泺大街，北至工业南路，在绿地第一高西侧。挂牌文件显示，该地块要建设230米超高层建筑。

　　根据济南CBD建设的规划，区域内将打造5座地标性塔楼，分别体现济南“山、泉、湖、河、城”五大特征。其中，420米的第一高去年被绿地竞得，已经开工建设；360米的第二高上周被平安竞得。此次竞拍的230米超高层在“五指山”中是最低的，代表“泉”的元素。

　　根据挂牌文件，超高层综合体地上建筑面积约15万平米，华润须建设230米超高层写字楼一座，主塔楼须由华润（或成立单独全资子公司）自持并整体运营。超高层项目2017年12月底前开工，2018年6月份桩基完成，2018年12月底地下五层结构完成，2021年内竣工并投入使用。

　　华润在竞拍后，要签订《济南中央商务区230米超高层综合体及配建项目合作协议书》，根据协议书，整个项目总用地约 447亩，项目致力于打造环渤海经济圈及黄河中下游地区最具标志性和辐射力的城市地标。