半年多前，位于济南无影山路的影山府邸项目突然停工，眼看离约定的交房日期越来越近，房子却依然没有恢复施工的迹象，这让业主们十分担心。这半年来，影山府邸为何一直没有恢复施工？还能按时向业主交房吗？记者对此进行了采访。

　　确定五证俱全才买房

　　谁知封顶后却停工了

　　去年9月，在影山府邸购房的市民李先生路过项目的施工工地，看到售楼处大门紧闭这才知道自己买的房子出了问题。

　　图片来源于网络。

　　“2016年3月份在影山府邸买的房，开发商也在售楼处挂着政府出具的五证，这才放心的付了首付。当时开发商承诺在2017年年底交房。”李先生向记者介绍，在知道项目出了问题之后他给售楼中心打电话，对方却说不营业了，“在之后我们百十个业主找了很多部门反映，得到的回复是开发商破产了” 。

　　“我在买房之前特意去了市建委，确定了房子五证俱全才下决心买的”，同样是在影山府邸购房的杨先生也同样烦恼，“我首付了40万，去年开发商的人曾跟我说一开春就恢复施工，可现在还没看见恢复施工的迹象。”

　　此外，杨先生还有更担心的事情：“现在楼的主体起来了，可是（地下室土方）还没有回填，这都快大半年了，会不会对房屋质量造成影响？”

　　记者来到位于无影山路的影山府邸的施工工地，整栋楼已经封顶，但工地依旧处于停工状态，里面只有零星的看管工地人员，在距工地不到一百米处的售楼中心大门紧锁。

　　据项目施工承包方工作人员介绍，整栋楼大概有280余套房子，目前已经卖出了170余套，项目在2016年8月底就已经停工了，“资金不到位，工人干了活没有钱，什么时候再继续施工开发商没有给出具体的答复”。

　　几千万的工程款拿不到手，也急坏了项目承包方。施工承包方相关人士表示：“我们也希望这个项目可以尽快地进行下去，因为我们也是先贷款垫付了施工款，钱拿不到我们也很着急。”

　　“这个楼盘黄不了，这个楼盘到现在，主体都已经做好了，就剩外墙了，要是开发商能解决资金问题，把差的款项补上的话，很快就能完工的。”上述工作人员表示。

　　项目没有烂尾

　　近期将启动回填

　　“其实影山府邸的情况并没有市民们所想的那么严重”，济南市无影山街道办相关负责人表示，之所以项目会停工，是因为开发商济南大有升房地产开发有限公司牵扯到一桩经济纠纷，对方申请了财产保全，因此大有升公司的账户被冻结，影山府邸这个项目也被查封。

　　这样一来，不仅大有升公司账户上原有资金动不了，业主购房按揭款打入这个账户后也无法使用，而施工的很多资金必须从这一账户支付，这就导致资金跟不上了。

　　“从业主们开始反映这个楼盘的问题，我们就一直协调各方，争取早日解决这一问题”，上述负责人表示，目前这些协调工作已经有了进展，“首先解决回填的问题，业主们担心没有回填影响房屋的安全，因此我们已经协调了人员和设备，近期就能进场”。

　　此外，业主们最担心的就是自己辛苦买的房最后烂尾。对此，上述负责人表示，其实购房者、开发商、政府、建筑单位、以及绝大多数债权人的想法都是一样的，都希望让这栋楼尽快盖完，“目前影山府邸这个项目已经封顶，我们和开发商也一直保持着联系，并想办法通过法律程序向前推进，争取让项目尽快恢复施工”。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 刘雅菲 实习生 李佳婍）