半岛记者 于红靓

　　23日上午，西海岸新区古镇口内一幅“巨无霸”地块成功出让，地块占地面积128302平方米，规划总面积200800平方米，最后被青岛秀坤开发建设有限公司以20762.72万元总价收入囊中。

　　根据出让公告，编号HD2016-3170地块位于黄岛区翠岛路南、海军路西，占地总面积128302㎡，土地用途为商务金融、城镇住宅、文体娱乐和科教用地，规划建筑面积200800㎡，出让年限分别为40年、70年、50年、50年，容积率小于等于1.565，其中商业设施建筑面积75477平方米、二类住宅建筑面积92688平方米、服务设施（幼儿园）建筑面积4024平方米、文化设施建筑面积2040平方米、其他服务设施（民营培训机构）建筑面积26571平方米。具体规划指标：建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于30%，成交单价为1034元/㎡，成交总价20762.72万元。

　　从具体位置来看，该地块临近古镇口军民融合创新示范区，古镇口军民融合创新示范区紧邻青岛西海岸新区滨海大道，交通便捷，距青岛流亭国际机场68千米、距胶东国际机场约70千米、距火车站仅不到50千米，位居前湾港和董家口港两个世界级深水大港之间，沈海高速、204国道在此交汇，规划建设中的市政道路与青连铁路、城际轻轨从示范区穿过，形成便捷的交通枢纽，完善的交通系统可实现与外部的快捷联系。

　　此外，示范区内山、海、滩、岛交相辉映，自然环境优美，地理位置得天独厚，区内大珠山峰峦叠翠，林木茂密，碧水、青山、奇石和谐融为一体，万亩天然杜鹃花海蔚为壮观。

　　据悉，近年来，古镇口大项目签约频频，下步军民融合区将重点面向十大军工企业，业内人士预测，将拍卖的这宗巨幅地块很可能为古镇口新年大项目做土地储备。