半岛记者　于红靓

　　不动产登记法定办结时限是30个工作日,但在岛城这个时限被压缩至10个工作日。近日,记者从市不动产登记中心获悉,为了更好地满足广大市民不动产登记业务办理需求,市不动产登记中心就每个业务环节进行研究,运用“加减乘除”思路,打出不动产登记提速增效的“组合拳”,通过对登记、审核、登簿等环节提速,不动产登记办理时限不断压缩。

　　“移动登记大厅”

　　日均处理50件

　　为进一步优化办事流程,让市民获得更为便捷的服务体验,登记中心不断推出全新服务举措。例如,用“加法”打造“移动登记大厅”。自定制“不动产登记流动服务车”以来,登记中心根据企业需求和申报,按季度进行档期安排,进行不间断流动服务,2016年已为“绿城”等十余个项目出车,使登记大厅“动”了起来。

　　在此基础上,该中心又大胆创新,以公积金中心为试点,将不动产登记信息系统专线架设至市住房公积金管理中心,并现场设置了办事窗口,委派2名业务骨干专人进驻,凡是通过市公积金市南管理处办理的公积金贷款(含组合贷款)抵押登记业务,均在驻点窗口预约办理。运行以来,公积金中心登记窗口日均受理业务50余件,通过窗口延伸的全新办理模式,不动产登记服务进一步摆脱了地域的局限性,移动式办公有效分流了大厅人流,且办理公积金贷款抵押登记的市民不再需要与公积金中心约定时间,随到随办,极为方便。

　　不动产登记时限

　　缩短了67%

　　据介绍,不动产登记一般要按照申请、受理、审核、登簿、发证的程序进行,法定办结时限是30个工作日。岛城在2015年刚刚开始实行不动产统一登记时,市不动产登记中心就在保证登记质量和交易安全的前提下,将全部不动产登记办结时限压缩至10个工作日,较法定时限缩短了67%。

　　但这一速度仍然难以满足部分市民的需求,尤其对通过不动产抵押融资的市民和企业来说,时间就是金钱,效率就是成本,都希望能够以最快的速度完成登记,取得资金。对此,市不动产登记中心充分学习和吸取各城市先进经验,做好“减法”,通过优化流程进一步实现审批提速增效。

　　电子影像查档案

　　效能翻倍

　　不动产权登记所产生的档案资料利用频率高、范围广,而档案影像数字化高清扫描技术为登记档案科学管理和高效利用提供了有力抓手。

　　经过调研论证、招标委托等一系列准备工作,市不动产登记中心档案影像数字化项目上线,发挥出“乘法效应”,首次实现了从受理、审批到交费、发证直至查询、利用的所有业务环节、所有档案材料全部数字化运行,提升多倍效能。

　　办理查档业务时,工作人员通过查阅电子影像,即可为市民查询档案信息、复印档案材料,不需要再调阅物理档案,极大提高了档案查询利用效率,节约了查询申请人的等候时间。

　　项目登记后

　　居民办证提速

　　针对市民普遍关注的问题产权办证难题,用好“除法”,按照“依法创新、管办协作、保护权益、维护秩序”原则,创新工作方式,不仅着手于历史问题的解决,更着眼为今后顺利推进征收改造和维护购房人权益提供可行路径、做法和经验,切实解决市民办证问题。2016年共为7个项目办理了首次登记,7807户居民具备了办证条件。

　　市不动产登记中心表示,2017年将运用更多新技术、新元素、新亮点,把提升服务质效这道混合运算题坚持不懈地做下去,得出市民、企业和社会所期待的好得数。