在周边崭新的高楼大厦包围中，位于济南凯旋新城北侧、经十路以北的3520北区及周边棚户区，一排排低矮破旧的平房和简易楼房，仿佛让人回到了上世纪七八十年代。

　　今年，3520北区及周边改造已经列入省市重点棚改项目。在不久的将来，这片曾与城市发展隔绝的片区将重新纳入城市流光溢彩的生活中。

　　“小年轻肯定都不知道3520厂了”

　　“你们这些小年轻肯定都不知道3520厂了，3520解放鞋知道吗？”62岁的门头房的老板李济安叹了一口气。坐在透风的平房里，他开始回忆，3520是军用品工厂，主要生产布鞋、胶鞋。他的父亲是胶东人，解放前转业到了3520厂。

　　9日，济南的天气有些寒冷，站在3520北区低矮简陋的联排平房内，周围是连片的高楼，经十路上是车水马龙喧嚣而过。但是这些繁华景象好像与这里的生活毫不相关。

　　低矮平房靠着经十路的一排都改建成了经营鞋靴、军大衣生意的门头房。只有从这些才能看出当年3520工厂的影子。

　　“厂里老一辈大部分都是当兵转业的，胶东人能占到95%左右。我是1975年进的厂，顶替的老父亲。”李济安说，他先是在车间匝鞋帮子，之后就到机电科干维修。“当初厂子红火时，有2000多人，是济南西部比较大的工厂。效益好时，在这周边建了平房和楼房宿舍，还有图书馆、澡堂、俱乐部、电影院，周边还有轴承厂和机械厂。”

　　李济安回忆，他们一家两位老人和三个兄弟共五口人，最开始住在平房内，后来上世纪七八十年代盖起了楼房，又搬到了楼房内。“这些平房年代可久了，我记事时就有了，得五十多年了。有24平米2间一户的，也有单户18平米的。当时穷，只要有住的地方就行，有的人家七八口都挤在一间屋子里。”

　　但是上世纪九十年代之后，厂子效益一年不如一年，职工有的下岗，有的调走，有的自谋职业。“2003年，厂子搬到了平阴。这里的厂区卖了，就是现在对面的凯旋新城。”

　　繁荣散去，变成被高楼包围的“贫民区”

　　和李济安一样，3520北区的不少老住户也经历了从繁荣到萧瑟的过程。李济安办理了内退，在这里租了门头房，2005年开始做生意。平房内摆满了成箱的货物，里面用来放货，外面是私自搭建出来的棚子，特意留出一块屋顶用来透光。“在这租房子做生意的，大部分也是以前厂里的职工。”他支起胳膊，陷入了思索。

　　3520北区低矮简陋的联排平房，电线乱如麻，小路泥泞。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟燕 摄

　　3520北区及周边棚改项目共涉及14排平房和6栋楼房，每排房子前都贴上了改造的通知。红砖建起的平房区内，道路泥泞，两侧堆满了厚厚的落叶和各种垃圾。屋顶上布满了密如蜘蛛网的电线。

　　不少居民家的木门已经残缺，铁门则是锈迹斑斑。几乎每户居民都在自己的屋外，用篷布搭起了小屋，用来做厨房或者堆放杂物。洗过的衣服晾在屋外随意搭起的铁丝上，随风飘动。陌生人走过，一片犬吠声此起彼伏。

　　一位老人一边颤巍巍走着，一边向记者抱怨，她已经在这住了快三十年，当初的老邻居们有条件的早已经搬离，只剩下一些走不出去的老人以及来济南打拼的外乡人租住。“这里快变成贫民区了，到处是私搭乱建，到处是垃圾，夏天漏雨，冬天没有暖气，上厕所得去外面的公厕，洗脸刷牙洗头都在屋外的水池子里。”

　　租户王先生抱着1岁的孙子在门口转悠。“我在海鲜市场附近卖菜，这里租金便宜，一个月几百块钱。”正值中午，屋外飘过的做饭的浓烟让孩子咳嗽了几声。“要拆了，只能年后来了再找地方住了。”

　　“末了末了，这次真要拆了”

　　槐荫区营市街街道办事处副主任、3520北区及周边棚户区改造项目指挥部负责人王炳国表示，这个项目用地范围内共有496户居民房屋需征收，主要为3520工厂宿舍、济南铁路局公房。“现状就是以平房、年代较久的多层楼房、旧厂区为主，居住环境差，配套设施不健全。”

　　3520北区低矮简陋的联排平房，已经贴出了改造通知。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟燕 摄

　　对于即将到来的拆迁改造，绝大多数居民都是支持的，甚至有老人已经开始收拾家当，准备搬离。但是要离开住了几十年的老地方，不少居民心中还是有些对未来不确定感的忐忑和担忧。

　　今年84岁的房恭孝老人，是3520厂的老职工，从1982年就搬来这里居住。多年前老伴已经去世，女儿偶尔过来照顾，平时陪伴他的就是一条宠物狗。

　　“这个房子50多个平方，两室一厅，最好的是卫生间在阳台上。”老人念叨着，几十年来周边居住环境是越来越差了。“前些年看着经十路南侧起了高楼，这里周边也起了高楼，想着这里也快改造了，后来西边还建了小公园，这里改造还是没动静。”老人说，他寻思着改造可能没戏了，在2012年重新把房子进行了装修，铺了地板砖，还狠了狠心装了暖气。

　　“年纪大了，冬天支炉子，买煤送煤运煤渣，老人的体力跟不上了。前两年还通了煤气，想着就在这养老也挺好。”老人说，“末了末了这次真要拆了。”

　　老人的女儿透露，老人也有自己的担忧。“爹这个岁数了，如果等着回迁，不知道什么时候能回来；要是拿拆迁款买新房子，现在房价这么高，不知道能买到哪个位置什么样的房子。”房女士说，老人去年住了4次医院，退休金基本花在了生病住院上。

　　“既盼着拆迁，也害怕拆迁”

　　今年48岁的王进住在3520北区宿舍的简易楼房里，他和76岁的老父亲都是原来厂里的职工。他们一家三口和老父亲挤在一套50多平的房子里。房间里水泥地板已经磨得坑坑洼洼，客厅里堆满了杂物，放了一张桌子、一张沙发、一台饮水机，就已经满满当当。裸露的电线和随意挂着的毛巾更显杂乱无章。客厅靠近卧室的一侧支起了炉子，上面放着两个大烧水壶，墙壁已经被熏成了黑色。

　　老父亲正坐在一间卧室的沙发上翘着腿听收音机，另一间卧室里摆着一张单人床和一张双人床，王进20岁的儿子正斜靠在床背上玩手机。

　　“就是这样的条件，从心底里说，我真是盼着拆迁改造，但是也害怕拆迁改造。”王进坦言，他是1985年进了厂子，后来厂子效益不行了，前些年上班时最高一个月也就拿八九百块钱，后来下岗后就没有收入了。现在在给一家单位做保安。

　　“拆迁了住的好了，给儿子说个媳妇也容易。为什么怕呢？咱没钱，怕花钱啊，我们这整个院都是困难职工，虽然有补偿，但是置办新房子怎么也得自己添些，一下子拿不出这么多钱。”王进坦言。

　　为了让片区棚改居民安心，3520北区及周边棚户区改造指挥部的30多名工作人员也在日夜奔波。2016年12月13日，项目部组织工作人员进行逐一入户，采用协商方式选定评估机构，协商期内协商登记462户，比例达到87%，超过协商选定评估机构规定的三分之二的要求，选定2家房屋征收补偿房地产价格预评估机构。

　　“今年1月3日入户评估顺利进行，现在已经完成93%的被征收房屋入户评估工作。这样片区居民的心里就暖了。”王炳国强调，这里规划性质为居住及配套公建，改造后将融入城市发展的大环境中。

　　六七十岁了，或许能结束蜗居生活

　　3520北区及周边是2017年省市重点棚改项目。这里是即将消失的棚户区，对于二药项目棚户区居民来说，不少人已经住上了新房，心里也踏实了。

　　“你说我们老了老了不干活了，还有这样的福气！”去年，在二药棚改项目中，77岁的徐庆兰老人用拿到的安置款买了一套百平新房子，结束了蜗居生活。

　　1964年，响应国家号召支援三线建设，徐庆兰和丈夫陈立芳扔下嗷嗷待哺的两个孩子，主动去了秦岭深山里。“那时候大儿子还不到2岁，小儿子刚满8个月。这一去就是25年，退休后1989年我们回到济南。国家那时候也不富裕，还给我们分了一套23平的公房住。”徐庆兰感慨。

　　这套23平的房子就是位于南辛庄中街二药片区的旧房，徐庆兰夫妇住了快30年。“进屋就一张床和桌子，吃喝都在这屋里，连个插脚的地方也没了。一年四季都得生炉子，六七家用一个电表，40户用一个水表，做饭在公共走廊上，厕所得去外面上。”徐庆兰坦言，旧房是上世纪五六十年代的“跃进楼”，当年一个星期盖一栋，没有水泥也没钢筋，石头风化，已经被鉴定为危房。

　　去年5月份，徐庆兰夫妇用政府给的数十万补偿款，在孔村小区买了套二手房。“我和老伴说，天上掉馒头了，真没想到家里能这么好！客厅有阳台，阳光照进来特别暖和；小卧室放了高低床，孩子们能来住；还有电梯，不用费劲爬楼梯了。”她和81岁的老伴陈立芳甚至有些愧疚，“这次我们是沾了国家的‘大便宜’了”。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟燕）