2017年高新区将有三批次6个项目纳入棚改计划

2016-12-27 11:10:00 来源: 城市信报 作者: 张俊达

  近日,青岛市城镇化工作办公室副主任孙宪阁来到了“网络在线问政”访谈会场,与网友进行在线交流。访谈中,孙主任对于青岛农村危房改造的具体面积、资金以及标准回答了网友的提问。对于在危房改造过程中的监督和保障程序也进行了回复。孙主任也向社会透露,2017年的高新区棚改项目将有三个批次6个项目出现。

  农村危房改造实行“五统一”标准

  有网友提问:今年一年青岛改了多少农村危房?原胶南改了多少?孙宪阁表示:“2016年全市农村危房改造数量为6000户,其中黄岛区(原胶南)改造1500户。”

  有网友提问:什么样的房子才是农村危房?需要改造?国家有何扶助政策?怎么办理?孙宪阁表示:“申请进行农村危房改造应符合规定程序。简单说,一是必须是农村低保户、五保户 、贫困残疾人、精准扶贫对象等困难群体;二是房屋符合住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》规定的整栋危险(D 级)或局部危险(C 级)的房屋。由农民群众向村集体自愿申报,村集体召开村民大会进行评议,评议通过后,评议结果要进行公开公示。公示无异议后,镇(街道办)、区市要进行审核。”

  对于改造的面积、资金和标准,有网友提问:国家对农村危房改造的面积有要求吗?补贴资金问题,怎么支付给改造农户?改造完成的农村危房能是什么标准吗?是不是有个“五统一”标准?

  孙宪阁回复:“按照国家、省规定要求,原则上,改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积宜控制在60平方米以内,可根据家庭人数适当调整,但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。农村危房改造补助资金实行专项管理 、专款专用,农村危房补助资金推行直接将补助资金支付到危改户“一卡通”账户的制度,原则上由区(市)财政部门直接发放到危房改造农户。改造完成的农村危房首先要满足结构安全,还要达到‘五统一’改造标准:统一设置危房改造后的门牌编号;统一更换铝合金或塑钢门窗;统一铺装室内瓷砖或水泥地面;统一装吊天棚;统一内外墙粉刷。”

  危房改造主要集中在城郊

  有网友提问:农村危房改造在哪些地方开展?农村危房改造质量谁能保证?哪个部门监管?有保质期吗?

  孙宪阁表示:“青岛市农村危房改造自2009年开始实施,主要是在青岛市黄岛区(原胶南区域)、即墨市、胶州市、平度市、莱西市农村地方开展。抓好房屋改造质量,主要从以下几个方面入手:一是全面落实《农村危房改造最低建设要求(试行)》;二是严把施工材料关;三是严把施工队伍关;四是严把竣工验收关,农村危房改造完成后,由区市建设部门、镇办 、村庄、村民代表、改造户,对照施工合同逐项检查,并签字确认。”

  对于危房改造的监督程序也有网友比较关心,网友询问:政府怎么监督村里、镇上不会偏离危房改造政策初衷?

  孙宪阁表示:“青岛市几年来始终把农村危房改造作为一项重要工作来抓。同时 ,加强监督 ,强化危房改造过程监管,通过行风在线 、网络问政 、群众来电等多种形式 ,加强对农村危房改造过程的监督检查,审计、财政部门每年对农村危房改造专项资金进行审计监督 ,确保专款专用。市城乡建委、市政府督查室、财政等多部门每年年底对农村危房改造情况进行实地验收。”

  明年高新区有三批次6个项目纳入棚改计划

  对于农村旧房改造,也有不少网友对于具体的区域表示了兴趣。有网友询问:“李哥庄作为特色小镇,下一步有何大的规划?李哥庄北部周臣屯村及生态湖周围如何规划?”

  孙宪阁表示:“根据《胶州市李哥庄镇总体规划(2014-2030)》,李哥庄镇定位‘空港特色小镇’,全镇规划为‘一轴两带五区’,立足大青岛,对接大机场,依托大沽河,以临空高端服务,传统升级制造(帽艺),科技新兴制造,生态休闲旅游为主导产业。周臣屯村南就是正在建设的胶东国际机场机场征迁安置区 ,占地约100亩。联谊生态湖周边因其优越的地理位置和丰富的自然资源,将规划建设以联谊生态公园为中心,周边环绕大型生态走廊的生态绿地格局。李哥庄镇将建设成为布局合理 、功能完备、环境优美、经济发达,具有大沽河特色风貌的现代化‘小城市’。”

  也有网友询问:红岛经济区棚户区改造进展如何?青岛市近日公布的2017年度青岛棚户区改造名单为什么没有高新区最近在拆迁的30多个村庄?最近河套有些村庄暂停了,是基于什么考虑?何时才能继续进行。青岛棚户区如何定义?

  孙宪阁表示:“从2016年开始,青岛市将红岛经济区(高新区)的村庄改造项目纳入到棚改范围,按照社区自主拆迁的模式,红岛经济区计划用两到三年时间启动辖区内全部村庄的改造工作,其中:2016年已启动棚改项目1个、190户;2017年经省住建厅批准列入棚改计划的共三批次6个项目、7768套(户)。还有部分社区计划在之后根据项目熟化程度,分期、分批次启动。棚改项目名单均由各区 、市提报,根据具体情况,有些项目范围可能覆盖多个村庄。2013年11月,青岛市印发了《青岛市人民政府关于加快棚户区改造工作的意见》(青政发〔2013〕24号),将市辖六区(市南区 、市北区 、李沧区 ,崂山区 、黄岛区 、城阳区)建成区范围内“危旧房”和城中村中的“陋旧村”,一并纳入全市棚户区改造范围。从2014年开始,按照国务院通知要求,青岛市陆续将即墨、胶州、平度、莱西及红岛经济区(高新区)的村庄改造项目也纳入到棚改范围。”

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初审编辑:王晓亮

责任编辑:刘美显

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