青岛市1696套经济适用住房和限价商品住房开售，12月28日起持证家庭可办理购房登记。这些项目均为准现房，市民购买后很快就能入住。今年还首次把独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻（女方年满49岁）等家庭纳入买房加分范围。此外，万海惜福时光等三个在售的经济适用住房项目，销售范围扩大，满足办理公租房条件的市民也可购买。

　　1696套经适房和限价房房源公开销售

　　27日，青岛市国土资源和房屋管理局发布了今年经济适用住房和限价商品住房销售公告。本次销售的包括14个经济适用住房项目和3个限价商品住房项目，房源共计1696套。其中14个经济适用住房项目可售房源共计1554套，3个限价商品住房项目可售房源共计142套。据了解，为保障购房者权益，17个项目均为工程竣工验收后的项目，即俗称的“准现房”，其中部分房屋已达到入住条件，市民交房后可以直接入住。

　　本次公开销售的住房是面向市区内已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人。申请人参加购房登记只能选择一个项目登记，登记后不得更改、撤销。

　　购房登记时间自12月28日8时起至2017年1月6日17时止（节假日正常受理），超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。销售将按照购房登记、公示、计分排序、确定入围名单及选房顺序和轮候选房等程序进行。申请人按规定办理购房登记后，现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。登记期满后将于2017年1月14日至2017年1月18日在青岛房地资源网、青岛住房保障网分项目对项目登记情况予以公示。

　　按计分排序规则确定入围名单，部分失独家庭将享受加分

　　青岛市国土资源和房屋管理局将依据申请人家庭基本信息和《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果将在市人大、市政协、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。

　　当申请登记人数大于房源数量时，按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的50％确定。分值相同的申请人，依据申请人申请办理《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的时间先后确定选房顺序。

　　入围名单、选房顺序及选房开始时间将于2017年2月13日在青岛房地资源、青岛住房保障网等平台进行公告。

　　加分方面，根据市政府文件规定，“对符合保障性住房条件并享受定期生活补助的重点优抚对象家庭，在申购经济适用住房和限价商品住房时加5分”。此外，根据市卫计委等五部门文件规定，对独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻（女方年满49岁）、计划生育手术并发症一级人员按每户5分计入综合评分；对独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻（女方年满49岁）、计划生育手术并发症二、三级人员按每户3分计入综合评分。该举措是青岛市首次实施。

　　部分其他房源在售 销售范围扩大

　　除本次公布的房源外，青岛仍有万海惜福时光等三个经济适用住房项目在售，按规定将销售范围扩大至持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书》的家庭。申请人可持本人身份证明、《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市住房保障资格准予登记通知书》到场办理选房手续。选房时，不再进行计分排序，按照选房登记时间的先后顺序依次进行选房。

　　4056套经适房和限价房房源尚在建未配售

　　除本次公布房源外，青岛市今后还有在建未配售的经适房项目19个、房源3420套和限价房项目4个、房源636套，待项目达到销售条件时，青岛市国土资源和房屋管理局将另行发布销售公告。

　　依据相关规定,青岛市自2014年开始已不再新增建设经济适用住房和限价商品住房项目，对本次公布的房源（含在建未配售项目房源）不购买的，待全部房源销售完毕后，申请家庭持有的《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》自行废止。咨询监督电话：82681116

　　齐鲁晚报 齐鲁壹点记者 吕璐

　　相关链接：

　　本次公布的经济适用住房和限价商品住房项目购房登记地点 经济适用住房项目： ⑴民建大厦项目购房登记处：市北区连云港路76号安泰广场售楼处,电话： 66019999、66016888 ⑵万科紫台项目购房登记处：市北区长沙路33号 ，电话：68655555 ⑶中泰信 上景项目购房登记处：市北区金华路31号中泰信 上景项目网点31-7经济适用住房申购登记处,电话： 58665999、58666999 ⑷金域府邸项目购房登记处：市北区金华路56号,电话： 66857777、15634213135 ⑸万合馨苑项目购房登记处： 李沧区巨峰路179-18号,电话：67737999 、18562816685 ⑹康太源 尚诚项目购房登记处：李沧区君峰路159号,电话： 68986666、18661862301 ⑺泰晤士小镇(一期1A地块)项目购房登记处：城阳区百福路167号,电话： 86669999 ⑻泰晤士小镇(一期1B地块)项目购房登记处：城阳区百福路167号,电话： 86669999 ⑼龙湖锦璘原著六期项目购房登记处：城阳区王沙路36号,电话：55666655、80968500 ⑽龙湖锦璘原著七期项目购房登记处：城阳区王沙路36号,电话：55666655、80968500 ⑾万馨风景项目购房登记处：城阳区中城路122号,电话：13105325284、13256829535 ⑿金日唐郡项目购房登记处：城阳区崇阳路152号,电话：87806666 ⒀东方雅苑项目购房登记处：城阳区荟城路606号,电话：87778888、89226888 ⒁万润苑项目购房登记处：城阳区明阳路108号,电话：89087111

　　限价商品住房项目： ⑴金华支路10号住宅项目购房登记处：市北区金华支路10号（保利 百合花园小区内）,电话：13553018167 、13553017797 ⑵居之乐之购房登记处：城阳区长城南路88号,电话： 68955777、89088893 ⑶锦山小区购房登记处：城阳区裕园七路699号10号楼2单元102,电话： 88639666、13210188666