挂牌均价每平14201元　同比上涨3559元

　　商报济南消息（记者郑心茹）限购政策出台后，济南10月二手房和新房成交均有下跌，然而十一月份，济南楼市有了“回暖”迹象，新房和二手房成交较十月份相比均有大幅上涨。

　　今年11月份，济南房价出现“回暖”迹象　记者　赵天羿摄

　　11月份，济南二手房（住宅）挂牌均价14201元/㎡，环比每平上涨99元，涨幅为0.70%，同比去年11月每平上涨3559元，涨幅为33.44%。

　　11月份，济南二手房共网签6424套，网签面积为48.15万平米，环比10月增加1522套，涨幅为31.05%，同比去年11月增加1733套，涨幅为36.94%。其中济南二手房住宅网签5229套，网签面积为42.94万平米，网签套数环比10月增加1190套，涨幅为29.46%，同比去年11月增加1206套，涨幅为29.98%。

　　11月份，济南新建商品房共网签14088套，环比10月增加3096套，涨幅为28.17%。其中住宅网签8024套，储藏室（地下室）4201套，商业用房752套，车库290套，办公442套，其他346套，公寓21套，厂房12套。

　　就各区来看，除了长清区，其余六区11月二手房挂牌均价均环比上涨，其中历下区挂牌均价已近两万元。历下区二手房住宅挂牌均价为19155元/㎡，环比上涨5.67%；高新区二手房住宅挂牌均价为14752元/㎡，环比上涨4.71%；市中区二手房住宅挂牌均价为14704元/㎡，环比上涨0.85%；历城区二手房住宅挂牌均价为12777元/㎡，环比上涨5.91%；　天桥区二手房住宅挂牌均价为11285元/㎡，环比上涨5.58%；槐荫区二手房住宅挂牌均价为10528元/㎡，环比上涨4.42%；长清区二手房住宅挂牌均价为5989元/㎡，环比下跌3.12%。

　　11月份，市中区网签1399套，环比上涨21.02%；天桥区网签1215套，环比上涨47.45%；　槐荫区网签903套，环比上涨42.65%；　历下区网签781套，环比上涨19.42%；历城区网签618套，环比上涨26.64%；高新区网签171套，环比上涨11.04%；长清区网签142套，环比上涨9.23%。