12月1日，记者从德州市价格监督检查局获悉，针对商品房销售中常常存在的不标价、乱标价等乱象。近期，按照国家发改委、住建部，省物价局、省住建厅的部署，德州市物价局、市房产管理中心就“规范商品房销售价格明码标价行为”向所有的房地产开发企业和房地产中介机构发出提醒告诫。自下周起，德州市物价局和房产管理中心将开始对相关的房地产开发企业和房地产中介机构的商品房销售明码标价行为进行专项检查。　　据了解，为落实国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，进一步规范商品房明码标价行为，维护消费者合法权益，德州市物价局和德州市房产管理中心联合发布《关于规范全市商品房销售明码标价行为的提醒告诫函》（以下简称《告诫函》），告诫相关商品房经营单位严格遵守《中华人民共和国价格法》、《禁止价格欺诈行为的规定》、《商品房销售明码标价规定》及《山东省商品房销售明码标价规定实施细则（试行）》等价格法律法规，遵循公平、合法和诚实守信的原则，加强价格自律，诚信经营，杜绝各种价格违法行为发生。　　据德州市物价局工作人员介绍，《告诫函》对房地产企业和中介机构的要求非常具体明确，对违法行为的处罚也都予以明确说明，且相当严厉，堪称“最严厉的房地产价格检查”。 其中，经营企业在销售商品房过程中，禁止以下行为：销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；未一次性公开全部销售房源；商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；采取多种方式明码标价，标价内容不一致；在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；其他违反明码标价规定销售商品房的行为。　　另外，德州市各级价格主管部门、住建部门将在专项检查期间加强市场巡查和舆情监测，对经提醒告诫仍未规范价格行为的，价格主管部门将依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等价格法律法规规章依法惩处。对违反《商品房销售明码标价规定》未实行“一套一标”的，按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处5000元罚款；构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。对性质恶劣、情节严重、社会影响较大的价格违法典型案件将通过新闻媒体公开曝光。同时，德州市12358价格举报热线将保持24小时开通，广泛接受消费者投诉举报，并对相关违法线索进行重点调查监管。（通讯员 王伟 佐东）